O fundo imobiliário TRXF11 (TRX Real Estate) liderou o ranking de FIIs mais negociados da B3 em fevereiro, segundo dados da DataWise+. Na sequência aparecem XPML11 (XP Malls) e KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliários), completando o top 3 de maior volume financeiro no período.
O levantamento considera o total movimentado em negociações, indicador que reflete a liquidez dos fundos, ou seja, a facilidade com que as cotas são compradas e vendidas no mercado secundário.
A lista mostra predominância de fundos imobiliários com grande base de cotistas e presença consolidada no mercado, incluindo segmentos de logística, shopping centers, recebíveis imobiliários (CRIs) e híbridos.
Liquidez reflete perfil e tamanho dos fundos
A liderança do TRXF11 (TRX Real Estate) indica um volume relevante de negociações no período, o que pode estar associado tanto ao interesse dos investidores quanto a movimentações pontuais de carteira.
Na sequência, o XPML11 (XP Malls), fundo focado em shopping centers, e o KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliários), de recebíveis, reforçam a presença de estratégias distintas entre os mais negociados.
Fundos logísticos como BTLG11 (BTG Pactual Logística) e HGLG11 (CSHG Logística) também aparecem no ranking, segmento que historicamente concentra grande parte do interesse dos investidores devido à previsibilidade de receitas de aluguel.
Já o MXRF11 (Maxi Renda), FII com maior número de cotistas da B3, figura entre os mais negociados, refletindo sua alta liquidez e forte presença entre investidores pessoa física.
O que o ranking indica para o investidor
O volume negociado é um dos principais indicadores de liquidez de um FII. Fundos mais líquidos tendem a apresentar maior facilidade de entrada e saída, além de spreads (diferença entre compra e venda) geralmente menores.
Por outro lado, a presença no ranking não implica, por si só, melhor desempenho ou maior distribuição de rendimentos. O dado reflete apenas a intensidade das negociações no período analisado.
Assim, o ranking de fevereiro mostra um retrato da movimentação do mercado secundário de FIIs na B3, com destaque para fundos imobiliários já consolidados e amplamente distribuídos entre investidores.
No fechamento da lista, o PMLL11 (Pátria Logística) completa o grupo dos 10 FIIs mais negociados no mês.
Ranking dos FIIs mais negociados na B3 em fevereiro
| Ranking | FII |
|---|---|
| 1 | TRXF11 |
| 2 | XPML11 |
| 3 | KNCR11 |
| 4 | GARE11 |
| 5 | BTLG11 |
| 6 | MXRF11 |
| 7 | HGLG11 |
| 8 | MIDW11 |
| 9 | GGRC11 |
| 10 | PMLL11 |
