O fundo imobiliáiro (FII) AZPL11 registrou resultado de R$ 2,83 milhões em setembro de 2026. No período, o fundo manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,075 por cota, enquanto o valor de mercado do ativo encerrou o mês em R$ 7,27.

O rendimento corresponde a uma rentabilidade mensal de 1,03%, equivalente a 13,03% ao ano em termos anualizados, conforme os indicadores apresentados pela gestão. O patrimônio líquido do fundo alcançou R$ 362,2 milhões.

Na carteira imobiliária, os galpões logísticos de Cajamar e Jandira, ambos no estado de São Paulo, permaneceram integralmente ocupados. Segundo a gestora, o portfólio de tijolo segue com 100% de ocupação, sem alterações relevantes durante o mês.

A gestão também informou que trabalha na captura de revisões contratuais de aluguel já pactuadas com os locatários. Os reajustes devem ser incorporados ao longo dos próximos meses, enquanto a equipe continua negociando as revisões remanescentes previstas para este ano.

Já a carteira de crédito apresentou redução de participação em setembro e passou a representar 60% do patrimônio total do fundo. De acordo com o relatório, as movimentações tiveram como objetivo manter recursos alocados em ativos que contribuam para a geração de rendimentos.

AZPL11: carteira de crédito tem retorno médio de até IPCA + 10,90%

As posições de crédito do AZPL11, considerando alocações diretas e indiretas, apresentam rentabilidade média de CDI + 2,90% ao ano e IPCA + 10,90% ao ano. A gestão destaca que a carteira possui perfil dinâmico, com movimentações recorrentes para buscar melhores condições de retorno.

Apesar da redução da exposição ao segmento em setembro, os ativos de crédito continuam representando uma parcela relevante do patrimônio do fundo.

A estratégia combina essas posições com os imóveis físicos, que seguem totalmente ocupados.

Últimos dividendos do FII

O fundo imobiliário AZPL11 confirmou uma nova distribuição de dividendos aos investidores, com retorno mensal estimado em 1,02%, tendo como base a cotação atual de R$ 7,35.

O pagamento será de R$ 0,075 por cota, referente aos resultados de outubro de 2026, e está previsto para 16 de novembro.

Quer aprender a investir com foco em dividendos? A Suno liberou gratuitamente o curso Viva de Dividendos, com 7 módulos para você conhecer estratégias de geração de renda e construção de patrimônio. Clique e aproveite para garantir seu acesso grátis.

Para participar da distribuição, os cotistas precisam manter suas posições até o encerramento do pregão de 30 de outubro. As compras realizadas após essa data não darão direito aos dividendos do AZPL11 anunciados para o período.