Fundo imobiliário AZPL11 divulga dividendos com retorno mensal de 1,23%
O fundo imobiliário AZPL11 comunicou um novo pagamento de dividendos para o mês de abril. A distribuição será de R$ 0,09 por cota, com data-base em 31 de março e pagamento agendado para o dia 14 de abril.
Com a cotação de R$ 7,20 no fechamento de março, o dividend yield mensal do fundo ficou em 1,23%, Vale lembrar que os proventos pagos por fundos imobiliários são isentos de imposto de renda para pessoas físicas.
Os dividendos foram mantidos no mesmo patamar do mês anterior. Naquela ocasião, o valor dos proventos representaram um dividend yield mensal de 1,42% por conta do menor preço da cota.
AZPL11 tem alta de 36% no lucro em fevereiro
O AZPL11 obteve um resultado de R$ 2,04 milhões em fevereiro, crescimento de 36% quando comparado a janeiro (R$ 1,5 milhão). O mês foi marcado pelo pagamento da segunda parcela referente à aquisição do Galpão Cajamar, no valor de R$ 23,9 milhões, equivalente a 25% do total da transação.
Para viabilizar o pagamento, a gestão reduziu a alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que passou de 47,6% para 35% do patrimônio líquido — ou cerca de R$ 61 milhões. Mesmo com a redução, os CRIs mantêm boa performance, aproveitando o atual patamar elevado da taxa CDI e entregando uma rentabilidade anualizada de CDI + 1,88%.
O portfólio de galpões do fundo segue performando positivamente. Ao fim de fevereiro, os ativos continuavam com 100% de ocupação. O perfil dos inquilinos também se manteve estável, sendo 80% composto por empresas de grande porte e com bom risco de crédito, o que garante menor risco de inadimplência.
