FIIs: emissões milionárias e dividendos marcam a semana; veja os destaques
A semana dos fundos imobiliários (FIIs) foi marcada por anúncios de emissões e dividendos, entre os destaques o BTLG11 e PVBI11.
A semana dos fundos imobiliários (FIIs) foi marcada por anúncios de emissões e dividendos, entre os destaques o BTLG11 e PVBI11. Nos últimos dias, ainda houve a divulgação de dividendos e novas conclusões de compras de ativos.
No caso do BTLG11, o fundo divulgou a aprovação de sua 13ª emissão de cotas, no valor inicial de até R$ 1,2 bilhão. A oferta será destinada aos investidores em geral.
O montante se refere à emissão de até 11,805 milhões de cotas nominativas e escriturais. O preço de emissão de cada cota será de R$ 98,17, conforme o valor patrimonial das cotas do FII BTLG11. Por sua vez, o preço de subscrição e integralização é de R$ 101,65.
Nesta semana, o Prime Properties (PVBI11) também anunciou sua 6ª emissão de cotas, no valor inicial de R$ 800 milhões. Esse valor tem como referência a emissão inicial de 7,971 milhões de cotas do fundo, desconsiderando a emissão de um eventual lote adicional.
O preço unitário de emissão é de R$ 100,36 que, somado a taxa de distribuição primária de R$ 2,37, resulta em um preço de subscrição de R$ 102,73.
FIIs anunciam dividendos para fevereiro
Dezenas de fundos imobiliários anunciaram dividendos nesta semana, com destaques para os proventos do VINO11,KNCR11, HTMX11 e MXRF11.
O KNCR11 divulgou os maiores proventos de seus últimos três meses, com distribuição de R$ 1,07 por cota. O pagamento deve ocorrer no dia 15 de fevereiro de 2023 aos investidores que detinham cotas do FII até o final da última sessão de janeiro (31).
Do lado negativo, o fundo imobiliário Hotel Maxinvest (HTMX11) despencou quase 10% no pregão de quarta-feira, depois de anunciar um corte de 73,49% na distribuição de dividendos em fevereiro, no valor de R$ 0,862560933 por cota, depois de pagar R$ 3,254261753 por cota em janeiro. O pagamento será feito pelo FII HTMX11 no dia 7 de fevereiro.
Além disso, o VINO11 anunciou um novo pagamento de dividendos para o mês de janeiro, no valor de R$ 0,055 por cota. O valor é o menor dividendo de sua história. Os dividendos do VINO11 terão o pagamento realizado no dia 16 de fevereiro.
Leia mais: FII VINO11 anuncia menor dividendo de sua história
Já o fundo imobiliário MXRF11 divulgou dividendos de R$ 0,10 por cota, O pagamento dos dividendos do MXRF11 vai acontecer no dia 16 de fevereiro de 2024.
Veja outras principais notícias que movimentaram a semana:
XPML11 conclui venda de ativo por R$ 65 milhões
Nesta semana, o fundo imobiliário XPML11 anunciou a conclusão da venda de 17,50% do Caxias Shopping. A alienação foi realizada pelo valor de R$ 65,887 milhões, desconsiderando um potencial pagamento de Earn-Out.
TRXF11 conclui compra de imóvel do Grupo Mateus
Em fato relevante, o fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou que concluiu o processo de compra de cinco imóveis por R$ 234,8 milhões com o Grupo Mateus (GMAT3), sendo o valor por metro quadrado avaliado em R$ 3,9 mil.
TEPP11 negocia compra de ativos na Faria Lima por R$ 95 milhões
O fundo imobiliário TEPP11 celebrou um novo Memorando de Entendimentos, manifestando sua intenção de comprar conjuntos de um condomínio na cidade de São Paulo/SP, pelo valor de R$ 95 milhões.
FIIs: bancos divulgam carteiras recomendadas para fevereiro
O começo de fevereiro também é marcado pela divulgação de carteiras recomendadas.
Em novo relatório sobre sua Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários (FIIs) para fevereiro, os analistas da Guide Investimentos mantiveram a aposta em fundos de tijolos.
As apostas da Research para o mês de fevereiro são:
- BTLG11: 10%
- CVBI11: 10%
- HGBS11:10%
- HGFF11: 10%
- HGPO11: 10%
- HGRU11: 10%
- PVBI11: 10%
- RBRY11: 10%
- TRXF11: 10%
- XPML11: 10%
Ademais, a nova carteira de fundos imobiliários recomendados do BTG Pactual apresentou algumas alterações quando comparada ao do mês de janeiro. Uma delas foi a redução na exposição nos FIIs BRCO11 (1,5%) e KNCR11 (1,5%). Já o BTRA11 (0,5%) saiu da carteira.
Veja a carteira de FIIs completa do BTG: fundo imobiliário sai das recomendações do BTG e RBRR11 é inserido
