FIIs: mercado volta a subir e IFIX fecha em alta de 0,09%
FIIs mantêm mercado aquecido, com valorização de mais de 2% no IFIX desde o início do ano; SNFF11 registra nona alta seguida.
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) operou em alta durante a maior parte do pregão desta terça-feira (2), com o IFIX fechando em 3.406,57 pontos, a segunda máxima histórica do índice, numa valorização de 0,09% em relação ao fechamento da véspera, em 3.403,41 pontos.
O índice abriu em alta e chegou à máxima de 3.411,08 pontos logo após a abertura, acima do recorde histórico de fechamento, na última quinta-feira (28), quando o índice parou em 3.408,15 pontos. Ao longo do pregão, o índice de FIIs oscilou até a mínima de 3.403,06 pontos, às 16h20, para depois voltar a subir até o fechamento.
Desde o início do ano, o IFIX tem valorização positiva acumulada de 2,79%.
FIIs: altas e baixas do mercado
Entre as principais altas do dia destacou-se o SNFF11, fundo de fundos sob gestão da Suno Asset, que registrou a nona valorização consecutiva, agora em 3,69%, com fechamento a R$ 92,40. Desde que anunciou um novo guidance de distribuição de proventos, o FII acumula alta acima de 7% no valor de mercado.
Também registraram altas relevantes os fundos TRBL11, que subiu 2,32%, cotado a R$ 102,50, e o MCCI11, que subiu 1,62%, com cota negociada no fechamento a R$ 92,62.
Na outra ponta, o OUJP11 caiu 2,05%, negociado a R$ 95,90, enquanto o HGFF11 registrou queda de 1,27%, cotado a R$ 88,81.
O MXRF11, que normalmente lidera as negociações entre os fundos imobiliários, negociou cerca de 975 mil cotas nesta terça, abaixo do número de 1,67 milhão da véspera, e acabou suplantado pelo VGHF11, que teve mais de 1 milhão de papeis mudando de dono ao longo do dia.
IFIX: como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do valor é feita a partir do resultado da negociação dos 104 fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual formação foi anunciada em 2 de janeiro e vai até o fim de abril, mas teve mudanças, forçada pela liquidação de alguns fundos que estavam presentes no índice e deixaram de ser negociados.
Nesta segunda-feira, antes do início do pregão, a B3 divulgou a primeira prévia da carteira que será adotada a partir de maio, com a inclusão de seis novos FIIs, o que leva o número total a 110. A segunda prévia será divulgada após o pregão do dia 19. O objetivo é facilitar a movimentação de investidores em relação a eventuais mudanças em suas carteiras de FIIs e evitar oscilação excessiva das cotações.
