FIIs: retração segue em menor ritmo e IFIX tem queda de 0,13%
Mercado já acumula mais de 1% de baixa na semana, mas alguns FIIs conseguem manter boa valorização durante os pregões.
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) se manteve em queda nesta quinta-feira (18), mas num ritmo mais lento que nos dias anteriores, com o IFIX fechado em queda de 0,13%, em 3.386,78 pontos, queda de 0,13% em relação à véspera.
É a primeira vez desde 21 de março que o índice de FIIs fecha abaixo de 3.390 pontos – nesse dia, o valor foi de 3.381,26 pontos. O IFIX abriu o pregão em alta, com a máxima de 3.394,10 pontos nos primeiros dez minutos, mas depois voltou a entrar em queda, chegando ao mínimo de 3.382,27 logo após as 12h, depois voltando a alternar altas e baixas até o fechamento.
Na semana, o IFIX acumula 1,09% de queda desde a última sexta-feira (12), quando registrou o recorde histórico de 3.423,95 pontos. O acumulado no mês de abril agora é de -0,63% em relação ao último dia útil de março; o acumulado desde o início do ano segue positivo, em 2,19%.
FIIs: altas e baixas do mercado
Após mais um dia de forte resultado negativo no mercado de fundos imobiliários, entre as piores baixas do pregão aparecem o CYCR11, com queda de 1,64%, negociado no fechamento a R$ 9,61, enquanto o BRCR11 caiu 2,11%, cotado a R$ 53,40, e o VGHF11 perdei 1,56%, a R$ 8,85.
O VGHF11 foi também o mais negociado do dia no mercado de fundos imobiliários, com 1,17 milhão de cotas vendidas ao longo do dia, enquanto o MXRF11, fundo mais popular do mercado, teve cerca de 757 mil cotas mudando de propriedade durante o pregão.
Entre as principais altas, o BRCR11 terminou o dia com valorização de 1,87%, fechado a R$ 54,40 a cota. O AIEC11 subiu 0,97%, negociado a R$ 51,90, enquanto o RBRL11 valorizou 0,95, cotado a R$ 84,80.
IFIX: como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do índice é feita a partir do resultado da negociação dos fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual composição, com 104 fundos, vale até o fim de abril, mas passou por mudanças desde o início do ano, com a saída de alguns fundos que estavam presentes no índice e deixaram de ser negociados.
A B3 divulgou nesta semana a segunda prévia da carteira que será adotada a partir de 2 de maio, com 111 FIIs. A última prévia será antes do pregão do dia 30, que encerra o mês. O objetivo das prévias é facilitar a movimentação de investidores em relação a eventuais mudanças em suas carteiras de FIIs e evitar oscilação excessiva.
