Conheça 11 fundos de fundos imobiliários disponíveis para investir
No mercado de investimentos imobiliários podemos encontrar vários tipos de aplicações, o qual, dentre os vários temos o fundo de fundos imobiliários.
Neste artigo, em especial iremos abordar a definição, exemplos e os principais conceitos de um fundo de fundos imobiliários.
Um fundo de fundos imobiliários, também conhecido como (FOF) é um tipo de aplicação financeira que reúne recursos de um conjunto de investidores, com o objetivo de obter lucro através da aquisição de cotas de outros FIIs. Seu principal objetivo é atingir uma grande diversificação de uma maneira que seja relativamente simples.
Esse tipo de fundo pode ser bem interessante para um investidor que não tem muito conhecimento sobre o mercado de fundos imobiliários.
Por que devo comprar cotas de fundo de fundos imobiliários?
De modo geral, esse modelo de investimento traz algumas vantagens para um investidor comum. Veja:
A primeira vantagem é a diversificação. Investindo em FOFs o capital vai se dividir em uma variedade de fundos distintos.
Pense comigo. Se você possuir participação em muitos fundos imobiliários, com certeza a chance de ficar sem os proventos do aluguel será bem menor não é mesmo.
A segunda vantagem é o baixo custo, se você quiser investir em mais fundos imobiliários será necessário apenas realizar ordens de compra através de sua corretora.
Mais uma vantagem é que os fundos de fundos possuem gestão profissional, contando com o a assessoria de analistas de mercado que buscam as melhores oportunidades.
São estes profissionais que vão definir em quais fundos serão feitos os investimentos.
Veja algumas outras vantagens que um fundo de fundos oferece ao investidor:
- Diversificação de carteira
- Custos baixos
- Redução com perdas
- Rendimentos isento de imposto de renda
Fundo de fundos imobiliários – Desvantagens
Podemos dizer que a desvantagem está relacionada ao controle das vendas e compras dos fundos.
Nesse contexto, os gestores tem total autonomia sobre a escolha dos ativos e podem cometer erros.
É também importante lembrar que o investidor não tem nenhum poder de decisão sobre a carteira do fundo.
Outra desvantagem diz respeito às taxas. Assim como qualquer fundo, um FOF terá a sua taxa de administração e as vezes também uma taxa de performance.
Portanto, fique atento ao aplicar em um fundo de fundos e vejam quais são a taxas que estão sendo cobradas.
Conheça 11 Fundos de fundos imobiliários para investir
- AQLL11 – Áquilla
- BCFF11 – BTG Pactual Fundo de Fundos
- BCIA11 – Bradesco Carteira Imobiliária Ativa
- BPFF11 – Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos
- CXRI11 – Caixa Rio Bravo
- FIXX11 – Fator IFIX
- FOFT11 – Hedge TOP FOFII 2
- HFOF11 – Hedge Top FOFII 3
- MGFF11 – Mogno Fundo de Fundos
- RBRF11 – RBR Alpha Fundo de Fundos
- TFOF11 – Hedge TOP FOFII
Em linhas gerais, um fundo de fundos imobiliários pode ser uma excelente opção para investidores que não querem se preocupar com analises de mercado e desejam obter retornos medianos se acumulando ao longo do tempo. Bons investimentos!
