Fundo imobiliário anuncia inadimplência de inquilino e não paga dividendos desde julho
Um fundo imobiliário está sem pagar dividendos desde julho e anunciou novos detalhes sobre inadimplência de inquilino. Veja detalhes.
Em comunicado divulgado nesta sexta-feira (11), o fundo imobiliário MGHT11 afirma não ter recebido ainda o pagamento da Selina Brazil Hospitalidade. Esse pagamento se refere a competência de agosto de 2024, cujo vencimento seria em setembro.
Com isso, o pagamento de dividendos do MGHT11, relativo à competência de setembro de 2024, acabou sendo impactado de forma negativa em cerca de R$ 0,22 por cota diante da inadimplência da Selina.
A administradora destaca que foi feito um resgate de caução, com o objetivo de cumprir as obrigações dos meses de maio, junho e julho.
Além do valor de agosto não ter sido pago, o FII MGHT11 ressalta que os pagamentos referentes às competências de maio, junho e julho continuam inadimplidos.
O fundo imobiliário MGHT11 vai cobrar uma multa e os encargos devidos, de acordo com o que já era previsto no contrato de locação. Depois do recebimento dos valores, eles poderão ser devidamente pagos aos investidores do FII.
Dividendos do fundo imobiliário MGHT11
O último dividendo pago pelo fundo imobiliário MGHT11 foi realizado em julho, no valor de R$ 0,13 por cota. Desde então, não foram realizados novos pagamentos, de modo que, sobre o mês anterior, a quantia paga em julho tinha mostrado uma queda de 71,11%.
Os rendimentos pagos em julho alcançaram o 2º patamar mais baixo de sua história, superando apenas o primeiro dividendo do fundo, que fora de R$ 0,11387445 por cota, cuja distribuição ocorreu em abril de 2020.
Os últimos 12 pagamentos (considerando apenas os meses em que de fato se registrou distribuições) totalizaram R$ 6,56 por cota.
Atualmente, o fundo imobiliário registra uma grande disparidade entre sua cotação atual de mercado e o valor patrimonial da cota, que são de R$ 19,18 e R$ 50,99, nessa ordem. O valor de mercado total é de R$ 25,198 milhões, enquanto o patrimônio líquido é de R$ 66,995 milhões, perfazendo um P/VP de 0,37.
