BTLG11 anuncia novo pagamento de dividendos para agosto; Confira o valor
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou um novo pagamento de dividendos para agosto. Veja o valor por cota e o quando será distribuído.
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou um novo pagamento de dividendos para os investidores, no valor de RS 0,76 por cota, conforme divulgado pelo FII nesta terça-feira (15).
O valor dos dividendos do BTLG11 é o mesmo pago no mês passado e segue no maior patamar desde julho de 2022. Na comparação anual, o montante atual é superior em R$ 0,02 por cota nos rendimentos.
Os dividendos de fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda, conforme legislação que se aplica a esse tipo de ativo. No caso dos novos rendimentos do BTLG11, somente vão recebê-los os investidores que investiram no fundo até o final da sessão de 15 de agosto.
Os novos proventos do BTLG11 correspondem a um dividend yield mensal de 0,7382% sobre a cotação base de R$ 103,99. Mas considerando o preço atual da cota de 102,57, assim como a distribuição de R$ 8,92 por cota em dividendos nos últimos 12 meses, o DY anual do FII é de 8,70%.
A alta de dividendos pagos entre janeiro e agosto de 2023 em comparação com o mesmo período de 2022 é de 1,36%. Antes de elevar o valor dos seus proventos para R$ 0,76 por cota, o FII BTLG11 manteve sua distribuição estável em R$ 0,74 por cota durante 11 meses consecutivos.
O que é o BTLG11?
O objetivo do fundo imobiliário BTLG11 é gerar renda e ganho de capital através da exploração de empreendimentos imobiliários focados em operações no segmento de logística.
Atualmente, o BTLG11 negocia com ágio na Bolsa de Valores, de modo que seu preço sobre valor patrimonial (P/VP) é de 1,04. Isso significa que seu valor de mercado total (R$ 2,159 bilhões, ou R$ 102,50 por cota) está 4% acima do seu patrimônio líquido (R$ 2,069 bilhões, ou R$ 98,22 por cota).
Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de maio, o fundo BTLG11 tinha um total de 22 ativos, com uma vacância financeira de 4%. A Área Bruta Locável (ABL) total do FII é de 666,9 mil metros quadrados.
Dos contratos de locação do BTLG11, 55% deles são atípicos, enquanto o restante (45%) são contratos típicos. O principal indexador de reajuste é o IPCA, que representa 88% do portfólio. Além disso, 71% dos ativos do seu portfólio são logísticos. O percentual restante, de 29%, está distribuído nos segmentos industrial, desenvolvimento e varejo.
