CPTS11 anuncia novo pagamento de dividendos para agosto; Confira o valor
O fundo imobiliário CPTS11 anunciou um novo pagamento de dividendos para agosto. Confira o valor dos dividendos do CPTS11.
O fundo imobiliário CPTS11 divulgou seus novos dividendos para o mês de agosto, no valor de R$ 0,89 por cota. Conforme comunicado pelo FII nesta quinta-feira (10), os novos proventos serão distribuídos no dia 17 de agosto de 2023.
Os novos dividendos do CPTS11 só serão pagos a quem detinha cotas do fundo até a data de corte, que foi hoje (10). Assim, para esses cotistas, não é necessário fazer mais nada para receber os proventos.
Os rendimentos do CPTS11 somam R$ 9,60 por cota nos últimos 12 meses, gerando um dividend yield anual de 10,91%, considerando a cotação atual de R$ 87,95.
A soma de dividendos do CPTS11 em 2023 é de R$ 5,34 por cota até agora, quantia 39,32% menor que o total de rendimentos distribuídos de janeiro a agosto de 2022, que foi de R$ 8,80 por cota.
Em relação ao mês anterior, os rendimentos tiveram um acréscimo de R$ 0,01 por cota, já que em julho o fundo pagou R$ 0,88 por cota. Por outro lado, na comparação com o mesmo período do ano passado – agosto de 2022 – os proventos do CPTS11 anunciados hoje (10) são 19,09% menores.
Detalhes sobre o CPTS11
O fundo imobiliário CPTS11 tem como objetivo principal gerar rentabilidade aos seus investidores por meio da compra de ativos de origem imobiliária.
Em seu relatório gerencial de junho, a gestão destaca sua pretensão de manter sua estratégia high grade e a reciclagem do seu portfólio.
“Temos uma perspectiva de melhora para o fundo, mesmo no atual momento de deflação e/ou inflação baixa. As posições em FII estão ganhando tração e muitas delas já carregam um bom ganho de capital. Além delas, a redução do juro real (medido pela NTN-B) nos permite voltar a realizar ganhos nas posições de CRI”, afirma a gestão em relatório.
O FII CPTS11 comprou R$ 527 milhões em CRIs no mês de junho, a uma taxa média de IPCA + 6,70% e CDI + 3,60%. Além disso, vendeu R$ 517 milhões em CRIs a uma taxa média de IPCA + 6,67% e CDI + 4,01%.
O portfólio do CPTS11 tem uma alocação de 68,7% em CRIs, 26,7% em fundos imobiliários e 4,6% em caixa. Atualmente, os 5 maiores devedores são: FII GTIS Brazil Logistics , FII General Shopping, JSL, FII Gazit Malls e Assaí.
O CPTS11 se encontra com R$ 497 milhões em compromissadas com CRI, o que representa 17,2% do seu patrimônio líquido.
