CPTS11 paga dividendos de 130,27% do CDI, com maior valor em 7 meses; veja quanto
O fundo imobiliário CPTS11 pagou dividendos equivalentes a 130,27% do CDI, com o maior valor em 7 meses. Veja os resultados do FII.
O fundo imobiliário CPTS11 divulgou seu novo relatório gerencial de março, em que reportou um resultado de R$ 23,164 milhões, ou R$ 0,073 por cota, obtido a partir de um faturamento de R$ 28,942 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 5,778 milhões.
Os dividendos do CPTS11 somaram um montante de R$ 25,108 milhões, equivalente a R$ 0,079 por cota, o que representa o maior patamar dos últimos 7 meses. Esse rendimento corresponde a um retorno de 130,27% do CDI.
No intervalo dos últimos 12 meses, os rendimentos acumulados são de R$ 0,89 por cota, o que representa uma média de R$ 0,074 por cota ao mês.
O resultado não realizado com correção monetária do portfólio de CRI foi positivo em R$ 3,6 milhões, ou R$ 0,01 por cota. Já o resultado não realizado com fundos imobiliários se encontrou positivo em R$ 14,4 milhões.
A liquidez do FII CPTS11 continua em conformidade com seu patamar histórico, cuja média diária no intervalo de 1 ano é de R$ 7,2 milhões. A quantidade de investidores também se encontra na máxima histórica, perto de 372 mil.
Investimentos e atualizações da carteira do CPTS11
O foco da gestão tem se voltado para sua estratégia de reciclagem da carteira, embora tenha mantido o perfil de crédito high grade.
A expectativa da gestão para o médio prazo é de que o fechamento da curva de juros possa beneficiar os fundos imobiliários, principalmente os de tijolo, que são os que contam com os descontos mais elevados e correspondem à maior parte do portfólio do fundo imobiliário CPTS11.
Além disso, em março também ocorreu a remarcação da carteira de recebíveis, diante da abertura das NTNBs. Assim, a marcação a mercado do portfólio de CRI foi de IPCA + 7,37% para IPCA + 7,51%.
As compras definitivas de CRIs pelo CPTS11 somaram R$ 27,5 milhões, com uma taxa média de IPCA + 8,40%, assim como um spread de 2,60%. Por outro lado, as vendas definitivas de CRIs foram de R$ 8,7 milhões, com uma taxa média de IPCA + 7,10%, e com spread de 1,54%.
