CPTS11 acaba de divulgar dividendos; veja valor e quem receberá
O fundo imobiliário CPTS11 informou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,075 por cota. Esse valor permanece o mesmo do pagamento anterior, sem alterações.
A distribuição dos dividendos do CPTS11 ocorrerá no dia 19 de fevereiro de 2025. Para ter direito ao pagamento, os investidores devem ser cotistas do FII até hoje, 12 de fevereiro, que é a data de corte estabelecida para esses proventos.
Embora os resultados do fundo em janeiro ainda não tenham sido divulgados, os dividendos a serem pagos em fevereiro são baseados nas métricas desse período. Vale ressaltar que, segundo a legislação atual, os proventos do CPTS11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Nos últimos 12 meses, os cotistas do FII CPTS11 receberam R$ 0,911 por cota em dividendos. Em 31 de janeiro, o preço de fechamento da cota do CPTS11 foi de R$ 6,21, resultando em um dividend yield (DY) anual de 14,67%. Com base nesse mesmo valor da cota, os dividendos anunciados hoje representam um retorno mensal de 1,21%.
CPTS11 lucra R$ 24,125 milhões em dezembro
O fundo imobiliário CPTS11 apresentou um resultado de R$ 24,125 milhões em dezembro, o maior valor registrado nos últimos cinco meses, superando o lucro de R$ 37,584 milhões reportado em julho de 2024.
Os dividendos pagos em janeiro, com base no preço da cota na data de distribuição, representaram 139% do CDI, já descontado o imposto de 15%.
A carteira do CPTS11 é composta por 22 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam cerca de 39,6% do total de ativos do fundo, além de 90 fundos imobiliários (FIIs), que juntos somam 50,7% de sua composição.
Cabe mencionar que 5,9% dos ativos estão aplicados em operações de carrego, ou seja, o fundo mantém participações em outros FIIs e recebe uma remuneração atrelada ao CDI sobre essas posições.
A grande maioria dos CRIs presentes na carteira do CPTS11 está vinculada a ativos com baixo risco de inadimplência. O setor de renda urbana é o mais representativo, com 37,4% da carteira de CRIs, o que equivale a 14,8% do total de ativos do fundo.
