Fundo imobiliário anuncia queda de 19% nos dividendos para agosto; Confira o valor
Um fundo imobiliário anunciou uma queda de 19% nos seus dividendos para agosto. Confira o valor por cota e qual fundo é imobiliário é esse.
O fundo imobiliário CVBI11 divulgou seus novos dividendos para o mês de agosto, no valor de R$ 0,85 por cota, conforme comunicado pelo FII nesta terça-feira (8).
Os novos dividendos do CVBI11 serão distribuídos no dia 15 de agosto de 2023, sendo destinados aos investidores posicionados no fundo até a data de corte, que foi na sessão de ontem (8).
Em relação ao dividendo anterior, que foi de R$ 1,05 por cota, os novos rendimentos do CVBI11 representam uma baixa de 19,05%. Na comparação com o mesmo período do ano passado – agosto de 2022 – quando o FII distribuiu R$ 1,00 por cota, os novos proventos representam uma quantia 15% menor.
Nos últimos 12 meses, os proventos do CVBI11 somam R$ 11,11 por cota, o que corresponde a um dividend yield anual de 11,95%, levando em conta a cotação de mercado desta quarta-feira (9) de R$ 93,38.
Conforme legislação dos fundos imobiliários listados na B3, os dividendos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, regra que também se aplica aos rendimentos distribuídos pelo FII CVBI11.
Além disso, levando em conta a soma dos 8 primeiros meses de pagamentos em 2022 e 2023, os dividendos do CVBI11 tiveram uma queda de 15,13%.
Os novos rendimentos representam um retorno mensal de 0,8938% sobre a cotação base de R$ 95,10.
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No que investe o CVBI11?
O fundo imobiliário CVBI11 tem como principal objetivo gerar renda e ganho de capital investindo a maior parte de seu patrimônio em ativos de renda fixa relacionados ao setor Imobiliário, como CRI, letras Hipotecárias (LH), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Letras Imobiliárias Garantidas (LIG).
Além disso, o CVBI11 também poderá alocar seus recursos em outros tipos de ativo, como cotas de FIIs, CEPACs e cotas de fundos de investimento em direitos creditórios (FIDC).
Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de junho, a gestão do fundo CVBI11 diz que atua num aspecto de crédito amplo por meio do investimento em CRIs que tenham baixo risco e rentabilidade atrativa.
Assim, a estratégia da gestora aponta que todos os seus CRIs devem ter garantias imobiliárias. A carteira de ativos deve recompor a inflação e remunerar os cotistas todo mês. Para amenizar os riscos do portfólio, o CVBI11 investe até 10% do seu patrimônio por ativo imobiliário, e até 25% do PL para ativos subordinados.
