Fundo imobiliário reduz dividendos em 9,5% e lucro chega a R$ 9,8 milhões; veja qual
Um fundo imobiliário diminuiu o valor de seus dividendos em 9,5%. Confira qual FII e o valor que foi distribuído em março de 2024.
O fundo imobiliário CVBI11 anunciou um lucro líquido de R$ 9,8 milhões em fevereiro, cerca de 15,5% abaixo do valor registrado no mês anterior, que foi de R$ 11,6 milhões. O faturamento mensal foi de R$ 10,6 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 1 milhão.
O resultado distribuído pelo fundo imobiliário CVBI11 em dividendos somou R$ 10,5 milhões, aproximadamente 9,5% inferior ao do mês anterior, quando distribuiu R$ 11,6 milhões. O valor por cota passou de R$ 0,95 para R$ 1,05.
Considerando a cotação de fechamento de mercado, os novos dividendos do CVBI11 representaram um dividend yield anualizado de 11,9%.
O FII contou com um ADTV médio de R$ 2,5 milhões, que corresponde a cerca de 4,6% do seu valor de mercado. Já o número de cotistas chegou em 91 mil, aproximadamente 1,56% superior ao do mês passado.
Investimentos do fundo imobiliário CVBI11
O objetivo principal do fundo imobiliário CVBI11 é obter renda e ganho de capital investindo pelo menos dois terços do seu patrimônio líquido de forma direta em ativos de renda fixa de natureza imobiliária, principalmente em:
- Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI);
- Letras Hipotecárias (LH);
- Letras de Crédito Imobiliário (LCI);
- Letras Imobiliárias Garantidas (LIG);
- Cotas de FIIs;
- Certificados de potencial adicional de construção (CEPAC);
- Cotas de FIDC.
Em relação à carteira de ativos do fundo imobiliário, 22% deles são do segmento de varejo, sendo ele o mais representativo. Além disso, 12% dos ativos do FII CVBI11 fazem parte do segmento de shopping, 11% estão em loteamento e outros 11% em logística.
Sobre a distribuição geográfica, 47,9% dos ativos estão localizados no estado de São Paulo. No Rio Grande do Sul essa representatividade é de 9,3%.
Até o fim de fevereiro, a alocação do fundo imobiliário na carteira de CRI e de operações estruturadas era de 86,6% do patrimônio líquido. A rentabilidade média ponderada é de 14,1%, enquanto o prazo médio é de 4,6 anos.
