Fundo imobiliário paga menor dividendo em 14 meses, mas lucro aumenta 5,66%; Veja qual
Um fundo imobiliário distribuiu seu dividendo mais baixo em 14 meses, enquanto seu resultado aumentou 5,66% em outubro. Veja qual FII.
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou um resultado de R$ 7,713 milhões em outubro, com crescimento de 5,66% em relação ao lucro registrado em setembro, que foi de R$ 7,345 milhões.
Referente a esse resultado, os dividendos do GGRC11 foram de R$ 0,93 por cota, o que representa o menor valor em 14 meses, ou seja, desde setembro de 2022, quando fora distribuído R$ 0,90 por cota.
Em relação ao mês anterior, quando o FII pagou R$ 0,95 por cota, os novos rendimentos (pagos no dia 9 de novembro), mostram uma baixa de 2,105%.
Os rendimentos do GGRC11 somam R$ 11,77 por cota nos últimos 12 meses, o que representa um dividend yield de 10,36% nesse período sobre a cotação atual de R$ 113,45.
Apesar do valor por cota ter recuado em relação ao mês anterior, o montante distribuído pelo GGRC11 passou de R$ 7,727 milhões referente a setembro para R$ 8,399 milhões nos rendimentos relativos a outubro, em meio ao aumento do número de cotas do FII.
A rentabilidade acumulada total do fundo imobiliário GGRC11 desde o seu início é de 77,33%. No mesmo período, o IFIX teve uma rentabilidade total de 55,01%. A rentabilidade líquida total do FII desde o seu início também equivale a 127,70% do CDI líquido e a 158,01% do IPCA.
Carteira do GGRC11
O GGRC11 tem como objetivo principal investir em imóveis industriais e logísticos, com a finalidade de locação atípica, como nas modalidades built to suit, sale and leaseback ou retrofit. Esses ativos também podem ser posteriormente vendidos pela gestão.
O FII GGRC11 tem 17 ativos imobiliários com contratos de locação totalmente atípicos, somando mais de 363 mil m² de área bruta locável (ABL).
Em outubro, dois contratos de locação foram reajustados conforme o IPCA. Um dos reajustes foi no acordo vigente no Galpão logístico da Ambev, situado em Itajaí/SC, e o outro foi no Galpão logístico da Americanas, localizado em Uberlândia/MG.
Os aluguéis já corrigidos foram recebidos em outubro de 2023 e correspondem a um acréscimo de cerca de R$ 0,02 por cota. O GGRC11 atingiu a marca de 106.830 investidores, com alta de 4,2% nos últimos 12 meses e de 0,7% no mês de outubro.
