HGBS11 paga hoje (15) R$ 22,27 milhões em dividendos; veja o lucro do mês
O fundo imobiliário HGBS11 paga hoje (15) R$ 22,27 milhões em dividendos. Veja o lucro do mês de abril e outros resultados.
O fundo imobiliário HGBS11 registrou um resultado operacional de R$ 15,546 milhões. No âmbito de operações, o FII teve um resultado negativo de R$ 574 mil, perfazendo um resultado total de R$ 14,971 milhões em abril.
Após registrar esse resultado, o FII HGBS11 manteve o pagamento de R$ 22,277 milhões em dividendos, o que corresponde a R$ 1,75 por cota. A distribuição é feita hoje (15). O resultado do fundo imobiliário foi de R$ 1,18 por cota.
Segundo a gestão, por motivos operacionais, não foi recebido em abril cerca de R$ 0,06 por cota do resultado do estacionamento do Jardim Sul. O valor será quitado quando essas questões forem superadas.
O guidance de dividendos do HGBS11 continua em R$ 1,75 por cota para o 1º semestre de 2024. A quantia em questão considera as “premissas de projeção de resultados para os ativos do fundo e o resultado não recorrente projetado considerando as vendas de ativos já anunciadas”.
Atualizações da carteira e investimentos do HGBS11
Ao final do mês de maio, o fundo tinha participações adquiridas em 19 shopping centers, que estão situados em 14 cidades distintas e 6 estados. Desse total, 14 deles são detidos de maneira direta, enquanto 4 são detidos por meio de cotas de outros FIIs, sendo eles: HPDP11, FVPQ11, FLRP11 e ABCP11. Por fim, 1 é detido em partes de maneira direta e em partes em cotas do FII WPLZ11.
Os shoppings do portfólio correspondem a 92,3% da carteira de ativos do fundo imobiliário HGBS11. Nessa carteira, o FII conta com uma participação majoritária em 7 desses shoppings, que juntos, somam 57% do capital investido em ativos estratégicos.
A carteira de abril já considera a venda de 30,625% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo, assim como a conclusão da compra de metade do Shopping Jardim Sul.
Levando em conta a mesma carteira de março de 2024 e comparando-a com a de março do ano passado, se observa um crescimento de 2,2% no NOI/M². No acumulado do ano, o HGBS11 diz que esse aumento anual seria de 3,7%.
