HGLG11 anuncia novo pagamento de dividendos; saiba valor e quem vai receber
O fundo imobiliário HGLG11 anunciou um novo pagamento de dividendos. Saiba o valor e quem vai receber os dividendos do HGLG11.
O fundo imobiliário HGLG11 confirmou a distribuição de dividendos no valor de R$ 1,10 por cota, a ser realizada no dia 15 de maio. O pagamento corresponde ao resultado obtido no mês de abril, cujo relatório gerencial ainda será divulgado.
Os cotistas que mantiveram suas posições até o encerramento do pregão de 30 de abril de 2025 são os que terão direito ao recebimento dos dividendos do HGLG11. A partir de 2 de maio, as cotas passaram a ser negociadas sem o direito ao rendimento anunciado.
A distribuição de R$ 1,10 por cota vem sendo mantida pelo fundo de forma recorrente desde agosto de 2021. Eventuais exceções ao longo desse período ocorreram apenas quando os rendimentos superaram esse valor.
Como ocorre com outros fundos imobiliários listados em bolsa, os rendimentos do HGLG11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, característica que tornam os FIIs, de forma geral, especialmente atrativos para investidores interessados em geração de renda passiva.
Considerando a cotação atual de R$ 159,85 por cota, o dividendo representa um dividend yield mensal de 0,6881%. No acumulado dos últimos 12 meses, os pagamentos totalizaram R$ 13,20 por cota.
HGLG11 fatura R$ 34,5 milhões em março
Em março de 2025, o fundo imobiliário HGLG11 apresentou uma receita total de R$ 34,5 milhões, o que corresponde a R$ 1,02 por cota. A performance operacional no mesmo período resultou em um lucro de R$ 27,5 milhões, equivalente a R$ 0,81 por cota.
Apesar de o mês não ter registrado eventos extraordinários que afetassem diretamente o resultado, duas renegociações contratuais merecem destaque pela relevância dos contratos envolvidos e seus impactos na estratégia do fundo.
Uma das tratativas envolveu a Volkswagen, locatária do imóvel HGLG Vinhedo, que representa atualmente o maior contrato individual do portfólio do fundo. Responsável por 9% da receita contratada, esse contrato foi revisado e passou por uma redução de 14% no valor do aluguel.
Como contrapartida à queda na receita, houve um ganho em prazo, já que o acordo foi estendido por mais cinco anos, com vigência agora até 2033.
Outro contrato do HGLG11 que passou por renegociação foi o da Ambev, inquilina do HGLG Louveira e responsável por cerca de 3% da receita total do fundo. Também neste caso, a locação foi renovada por mais cinco anos. No entanto, houve uma diminuição no valor do aluguel de 25%.
