HGRU11 lucra R$ 14,249 milhões; veja os dividendos do mês
O fundo imobiliário HGRU11 teve um lucro de R$ 14,249 milhões em março. Confira os dividendos do mês e outros detalhes.
O fundo imobiliário HGRU11 registrou um resultado mensal de R$ 14,249 milhões em março, abaixo dos quase R$ 15,373 milhões reportados em fevereiro. As receitas foram de quase R$ 18,527 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 4,277 milhões.
Os dividendos do HGRU11 totalizaram R$ 15,645 milhões, ou ainda R$ 0,85 por cota, em linha com o patamar recorrente praticado pelo FII.
O resultado mensal foi de R$ 0,77 por cota, sendo impactado de maneira extraordinária pelo efeito do lucro obtido na terceira e última parcela da venda da Pernambucanas – Campo Largo, cuja quantia foi de R$ 791,5 mil, ou R$ 0,04 por cota.
A rentabilidade mensal do HGRU11 foi de +0,3%, mesmo desempenho acumulado durante o ano de 2024. Por outro lado, a performance dos últimos 12 meses é de +29,9% e, no acumulado desde o início do FII, em abril de 2018, a rentabilidade é de +137,3%.
Atualizações da carteira do HGRU11
Em março, não aconteceu nenhuma mudança na vacância do fundo imobiliário HGRU11. Embora não tenha ocorrido nenhum impacto no mês, o FII assinou a locação de uma loja de alimentos saudáveis no Dutra 107 logo nos primeiros dias de abril.
Além disso, o CSHG Renda Urbana também assinou o distrato da loja Venom, que é um espaço que se encontra em processo de assinatura para expandir outro inquilino do mall.
A expectativa do FII é que a devolução da Openbox2 seja formalizada nas próximas semanas, enquanto uma área de 1.500 m² está sendo negociada com um atacado do setor de bebidas e alimentos.
“A segunda etapa de revalidação dos orçamentos com construtoras consultadas para reposicionamento do Dutra 107 foi finalizada, espera-se que ao longo do mês de abril o fornecedor principal seja definido para aprofundamento do escopo técnico-comercial e início da discussão contratual para prestação dos serviços”, destaca a gestão do FII HGRU11.
Segundo o portal Status Invest, o valor de mercado atual do HGRU11 é de R$ 2,466 bilhões, cerca de 6% acima do valor patrimonial, que é de quase R$ 2,336 bilhões.
