Fundo imobiliário anuncia lucro de R$ 15,2 milhões e atualiza cotistas sobre portfólio
O fundo imobiliário RBVA11 divulgou seus resultados referentes ao mês de junho, apresentando um lucro de R$ 15,237 milhões. Este valor representa uma redução em relação ao resultado de quase R$ 19,804 milhões registrado em maio. Apesar da diminuição, o fundo manteve o patamar de distribuição significativa de dividendos aos seus cotistas.
Em junho, o RBVA11 distribuiu R$ 14,052 milhões em dividendos, o que equivale a R$ 0,09 por cota. As receitas totais do período somaram R$ 17,891 milhões, compostas por R$ 17,515 milhões provenientes de ativos imobiliários e R$ 376,18 mil originados de aplicações financeiras. As despesas do fundo alcançaram R$ 2,654 milhões, refletindo os custos operacionais e de gestão.
Para o segundo semestre de 2025, a gestão do RBVA11 projeta um dividend yield de R$ 0,09 por cota, divididos em R$ 0,08 de resultado recorrente e R$ 0,01 de resultado não recorrente. Essa projeção considera fatores como o reajuste inflacionário dos contratos de aluguel, o pipeline de vendas de ativos e a geração de receita com novas locações, incluindo o contrato do futuro imóvel BTS da Portobello.
Atualizações dos ativos do fundo imobiliário RBVA11
Em relação às obras do ativo Gabriel Monteiro, em junho, o progresso foi superior ao esperado, com 47,7% concluído ante uma previsão de 47%. A estrutura já está 93% finalizada, com etapas essenciais como terraplenagem, fundações, instalações internas e vedações em andamento.
O imóvel, localizado em São Paulo, terá aproximadamente 1.838 metros quadrados de área locável e estará situado em um polo de alto padrão no segmento de casa e construção, nas proximidades de avenidas estratégicas como Europa, Brasil, Rebouças e Faria Lima. O contrato do RBVA11 com a Portobello será de natureza atípica, com vigência de 20 anos e multa que corresponderá ao fluxo integral de aluguéis em caso de rescisão.
No início de junho, a Caixa Econômica Federal devolveu o imóvel Presidente Wilson, após romper o contrato de locação ativo desde 2014. Com o imóvel entregue pronto para uso, o fundo imobiliário RBVA iniciou processos de busca por novos locatários, em parceria com imobiliárias locais.
