MXRF11 lucra R$ 31,695 milhões e paga dividendos de 120,59% do CDI; veja o valor
O fundo imobiliário MXRF11 registrou um lucro de R$ 31,695 milhões em fevereiro e pagou dividendos de 120,59% do CDI. Veja quanto.
O fundo imobiliário MXRF11 anunciou um resultado de R$ 31,695 milhões, gerado a partir de receitas que somaram R$ 34,415 milhões. Já as despesas foram de R$ 2,72 milhões.
Os dividendos do MXRF11 totalizaram R$ 33,465 milhões, equivalente a R$ 0,10 por cota. Essa quantia correspondeu a um retorno de 120,59% do CDI no período, líquido de impostos, ou então 141,87% do CDI com um gross-up de 15% de tributos, levando em conta a cotação de R$ 10,34.
Durante o semestre, o pagamento acumulado corresponde a um montante equivalente a 100% do resultado apurado pelo FII conforme regime de caixa.
Os rendimentos registrados de acordo com o regime de caixa somaram R$ 0,095 por cota, com um montante de R$ 31,7 milhões. Nesse sentido, as operações de permutas financeiras foram “responsáveis” por R$ 2,6 milhões do pagamento de dividendos.
No book de CRI, o lucro de caixa do FII MXRF11 foi de R$ 24,45 milhões. Já no book de FII o resultado somou R$ 4,72 milhões. Atualmente, o fundo conta com uma reserva acumulada de correção monetária de R$ 7,2 milhões, ou R$ 0,022 por cota.
O Maxi Renda alcançou a marca de 1,1 milhão de investidores, com crescimento mensal de 1%, o maior da indústria brasileira de fundos imobiliários.
Investimentos do MXRF11
O fundo imobiliário MXRF11 continuou com a alocação da sua 9ª emissão de cotas, com a integralização de novas operações no book de CRIs, que somaram R$ 185,77 milhões.
Durante o mês de fevereiro, o Maxi Renda investiu R$ 185,77 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Nesse caso, R$ 108,90 milhões foram destinados aos CRIs TRX Obramax e TRX Leroy Merlin. Outros R$ 20,00 milhões foram alocados no CRI BRF Sub GARE11 e R$ 29,91 milhões foram investidos no CRI Helbor Higienópolis.
Além disso, o fundo MXRF11 investiu R$ 21,96 milhões no CRI GPA II e R$ 5,00 milhões no CRI Oba Hortifruti.
“As novas alocações possuem taxas superiores às médias do book de CRIs, contribuindo assim para melhora do carrego do fundo. A gestão ressalta ainda que possui outras operações de volumes relevantes no pipeline e em estruturação”, diz a gestão do Maxi Renda.
Por fim, a carteira de fundos imobiliários do MXRF11 terminou fevereiro com um saldo de R$ 404,64 milhões.
