RBRR11 aumenta dividendos pela 4ª vez e lucra R$ 12,38 milhões; veja outros resultados
O fundo imobiliário RBRR11 elevou seus dividendos pela 4ª vez seguida. Confira os resultados do FII RBRR11 em março.
O fundo imobiliário RBRR11 reportou um resultado final de R$ 12,386 milhões no mês de março, abaixo dos R$ 15,111 milhões registrados em fevereiro. O faturamento mensal foi de R$ 13,574 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 1,189 milhão.
Os rendimentos do RBRR11 totalizaram R$ 12,798 milhões, que equivale a R$ 0,85 por cota. Além de registrar o 4º aumento consecutivo, o dividendo atual chegou ao maior patamar dos últimos 10 meses.
Em relação ao mês anterior, quando foi distribuído R$ 0,84 por cota, o valor atual mostra um ligeiro aumento de 1,19% – acréscimo de R$ 0,01 por cota. No mesmo período do ano passado – abril de 2023 – a quantia paga tinha sido de R$ 1,00 por cota.
Os dividendos do RBRR11 pagos em abril representam um dividend yield anualizado de 11,43%, ou ainda uma rentabilidade ajustada de IPCA+ 8,00% ao ano. Após essa distribuição, o FII passou a contar com uma reserva de R$ 0,14 por cota, assim como um lucro acumulado por inflação de R$ 0,67 por cota, quantia que ainda não foi distribuída.
O que influenciou no resultado do RBRR11?
Considerando o fechamento do 1º trimestre de 2024, a média de distribuição do período foi de R$ 0,83 por cota. A gestão afirma que está “trabalhando para manter o mesmo patamar de dividendos para os demais meses deste semestre”.
De forma semelhante ao que acontece com os demais FIIs do mercado que contam com uma carteira principalmente atrelada à inflação, o lucro mensal do fundo imobiliário RBRR11 está relacionado diretamente aos índices IPCA e IGP-M.
Nesse sentido, a correção monetária de uma grande parcela dos CRIs da carteira leva em conta o IPCA ou IGP-M com defasagem de 2 meses. Em outras palavras, o lucro registrado em março foi influenciado por uma IPCA de 0,42% e de um IGP-M de 0,07%, registrados em janeiro de 2024.
Durante o mês de março, foi realizado o pré-pagamento do CRI Union Faria Lima II, ativo que o FII RBRR11 tem um montante investido de R$ 50 milhões. O fundo também vendeu R$ 6,1 milhões no CRI Mozak, encerrando a posição que tinha neste ativo. As demais movimentações somaram aquisições de R$ 23 milhões.
