RZAK11: fundo imobiliário com DY de 16,41% anuncia lucro de R$ 9,267 milhões
O fundo imobiliário RZAK11, que possui um dividend yield (DY) de 16,41%, divulgou um lucro de R$ 9,267 milhões. Veja seus resultados.
O fundo imobiliário RZAK11 divulgou seu novo relatório gerencial referente a março, reportando um resultado de R$ 9,267 milhões, equivalente a R$ 1,05 por cota.
O faturamento do FII RZAK11 foi de quase R$ 10,14 milhões em março, enquanto as despesas totalizaram R$ 872,93 mil. Segundo a gestão, essas despesas são atribuídas aos custos relacionados às estruturas de alavancagem via compromissada reversa.
A partir disso, o fundo distribuiu 105,5% do resultado mensal em dividendos. Com base nos proventos pagos nos últimos 12 meses e na cotação do FII na data de pagamento, o dividend yield (DY) anual do fundo é de 16,41%.
Os dividendos do RZAK11 distribuídos em abril tiveram o valor de R$ 1,11 por cota, que está em conformidade com a projeção de rendimentos do FII, divulgado no relatório anterior, na faixa de R$ 1,10 a 1,20 por cota.
Por outro lado, o rendimento do fundo imobiliário alcançou o menor patamar dos últimos 12 meses, ou seja, o mais baixo desde a distribuição feita em abril de 2023, quando a quantia também foi de R$ 1,11 por cota.
Em relação a essa queda, a gestão explica que a junção de alguns fatores, como o impacto do ciclo de baixa de juros local com a taxa Selic, que está atualmente em 10,75% ao ano,
e a perspectiva do mercado para que novos cortes sejam realizados neste ano, gerou-se uma distribuição menor em dividendos em comparação com o mês anterior.
“Exceto pelo CRI Starbucks, tivemos contribuições e pagamentos condizentes ao carrego esperado e fluxo de pagamentos de cada ativo”, acrescentou.
A gestão do fundo imobiliário RZAK11 optou por reter R$ 0,10 por cota de seu resultado acumulado neste ano. Esse valor estará disponível para pagamentos futuros, que devem ser realizados nos meses seguintes.
Investimentos do fundo imobiliário RZAK11
Até o fim do mês de março, o fundo RZAK11 tinha uma alocação bruta equivalente a 108,7% de seu patrimônio líquido, diante de operações de alavancagem via compromissada reversa.
Apesar disso, o fundo imobiliário não realizou novas aquisições para sua carteira no mês de março e, dessa forma, manteve somente integralizações complementares já esperadas dos ativos que compõem o portfólio.
