SNFF11 vai pagar dividendos de 11,88% ao ano; veja quem recebe
O fundo imobiliário SNFF11 vai distribuir dividendos com retorno de 11,88% ao ano. Veja quem recebe e o valor por cota.
O fundo imobiliário SNFF11 irá realizar, nesta sexta-feira (24), o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,72 por cota.
Quando comparado ao preço da cota registrado no dia 30 de dezembro de 2024, que foi de R$ 75,85, essa distribuição representa um dividend yield mensal de 0,94%, equivalente a 11,88% ao ano.
Para ter direito a esses dividendos do SNFF11, os investidores precisavam possuir cotas do fundo até o fechamento do pregão no dia 15 de janeiro de 2025.
Além disso, no acumulado do último ano, o fundo distribuiu um total de R$ 10,32 por cota, o que resulta em um dividend yield anualizado de 13,60%, considerando o valor de fechamento da cota ao final de 2024.
Outro ponto importante é que os rendimentos do SNFF11 são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoas físicas.
Vale destacar que aqueles que participaram da 3ª emissão de cotas, recebendo os recibos SNFF13, SNFF14 e SNFF15, também terão direito ao valor de R$ 0,72 por cota.
Embora os dividendos anunciados sejam baseados nos resultados de dezembro, as informações financeiras mais recentes divulgados até o momento são relativas a novembro, conforme o último relatório gerencial do fundo.
Últimos resultados do SNFF11
Em novembro, o fundo imobiliário SNFF11 apresentou um resultado distribuível de R$ 1,27 por cota, valor que já considera as novas cotas integralizadas.
Além disso, o fundo encerrou o mês com uma reserva acumulada de aproximadamente R$ 0,86 por cota, que pode ser destinada a distribuições futuras.
A principal fonte de receita do fundo foram os rendimentos dos FIIs em que o SNFF11 está investido, totalizando R$ 1,24 por cota no mês.
Esse valor superou o do mês anterior, e foi impulsionado pelos impactos positivos não recorrentes dos FIIs SPVJ11 e HGPO11. O resultado de ganho de capital líquido no mês foi de cerca de R$ 5 mil, proveniente das vendas realizadas.
Já a estratégia de ações do fundo contribuiu com R$ 0,03 por cota, resultado das operações de lançamento de covered calls e dos dividendos pagos pelas ações em carteira.
A renda fixa também gerou um resultado positivo de R$ 0,06 por cota, proveniente dos rendimentos de caixa do fundo. Outro impacto positivo foi de R$ 32 mil nas receitas operacionais, referente à taxa de distribuição da oferta do FII INDE11.
Por outro lado, as despesas operacionais no mês de novembro apresentaram um aumento em relação a outubro. Esse aumento foi causado pelos custos relacionados à operação de short do MFII11, e também pelos gastos com serviços digitais, principalmente vinculados à realização da última assembleia geral ordinária do SNFF11.
