VGHF11 acaba de anunciar novo pagamento de dividendos; veja valor
O fundo imobiliário VGHF11 divulgou um novo pagamento de dividendos, no valor de R$ 0,07 por cota. Cabe lembrar que essa quantia é isenta de Imposto de Renda, sendo referente aos resultados do FII em novembro de 2025.
A data de corte para os dividendos do VGHF11 foi em 28 de novembro. Enquanto isso, o pagamento ocorrerá em 5 de dezembro. Tendo como base o preço de fechamento da cota ao final de novembro, que fora de R$ 7,08, os rendimentos do VGHF11 divulgados agora equivalem a um dividend yield mensal de 0,99%.
O valor dos dividendos se repete em relação ao mês anterior, quando o fundo também distribuiu R$ 0,07 por cota. Na época, o valor representou uma rentabilidade líquida de IPCA + 10,65% ao ano sobre o valor patrimonial de setembro de 2025.
VGHF11 mantém 138 operações com R$ 1,42 bilhão investidos
O fundo imobiliário VGHF11 encerrou outubro de 2025 com 101,0% de seu patrimônio líquido alocado em ativos-alvo, distribuídos em 138 diferentes operações, totalizando R$ 1,42 bilhão investido.
Além disso, o VGHF11 mantinha cerca de R$ 62,2 milhões (4,4% do seu patrimônio líquido) em operações de venda e recompra futura de CRIs (compromissadas reversas), contratadas a um custo médio de CDI + 0,8% ao ano, enquanto os recursos líquidos permaneciam alocados em instrumentos de caixa.
Quanto à carteira de crédito, o relatório da gestão destacou duas situações específicas de inadimplência. Uma delas está relacionada aos CRIs Selina, que seguem marcados a zero, e a outra está associada ao CRI Guaicurus, cuja venda final dos terrenos ainda depende de diligências e trâmites jurídicos.
Ao longo do mês de outubro, o patrimônio líquido do fundo teve leve variação negativa de R$ 0,03 por cota, frente a desvalorização da carteira de FIIs que compõe parte do portfólio.
Com patrimônio líquido de R$ 1,41 bilhão, P/VPA de 0,83 e participação de 0,83% no IFIX, o VGHF11 segue com uma gestão ativa que busca equilibrar geração de renda e preservação de capital.
