VGHF11 vai pagar dividendos de quase 1% ao mês; confira valor
O fundo imobiliário VGHF11 confirmou a distribuição de R$ 0,07 por cota em dividendos, garantindo o pagamento aos investidores posicionados até terça-feira, 31 de março. O pagamento dos rendimentos está previsto para 8 de abril.
Considerando a cotação atual de R$ 7,07, o valor dos dividendos do VGHF11 corresponde a um Dividend Yield mensal de quase 1%.
O dividendo permanece nesse mesmo patamar pelo sexto mês consecutivo, mostrando certa estabilidade recente na distribuição do fundo.
Ao final de janeiro de 2026, o fundo imobiliário VGHF11 apresentava 103,7% do patrimônio líquido alocado em ativos-alvo, distribuídos em 135 posições diferentes, totalizando cerca de R$ 1,485 bilhão investidos.
O leve percentual acima de 100% decorre do uso de operações compromissadas reversas lastreadas em CRIs, que somavam aproximadamente R$ 51,6 milhões, equivalente a 3,6% do patrimônio líquido, contratadas a custo médio de CDI + 0,84% ao ano.
Composição da carteira do VGHF11
Na divisão por estratégia, o FII VGHF11 mantém perfil diversificado. Os ativos classificados como líquidos representam 39,4% do patrimônio investido, enquanto os ativos considerados ilíquidos correspondem a 35,2%.
Já a parcela alocada diretamente em crédito responde por 25,4%. A composição mostra equilíbrio entre exposição a FIIs, ações, SPEs, FIDCs subordinados e operações estruturadas.
Quando analisado por classe de ativo, os FIIs concentram 59,3% do patrimônio, seguidos pelos CRIs, com 24,9%, e pelas SPEs, com 13,9%.
Dentro da carteira de crédito do fundo VGHF11, há predominância de indexadores atrelados à inflação, com papéis com IPCA e variação positiva representam 38,5% da fatia, seguidos por CRIs indexados ao IPCA tradicional, com 29,4%, e ativos atrelados ao CDI, com 27,7%.
No recorte por segmento dos CRIs, o setor residencial lidera com 50,8% da carteira de crédito, enquanto operações do tipo BTS (Built-to-Suit) representam 23,8%.
No monitoramento da carteira de crédito, os CRIs Selina permanecem marcados a zero. Os demais ativos seguem adimplentes, e a gestão avalia o portfólio como saudável após acompanhamento próximo das operações.
O fundo VGHF11 encerrou janeiro com 385.437 cotistas e liquidez média diária de aproximadamente R$ 3,1 milhões.
