Fundo imobiliário com yield de 16,67% anuncia novos dividendos; Veja qual
Um fundo imobiliário com dividend yield de 16,67% anunciou novos dividendos para julho. Veja qual FII e o valor dos rendimentos.
O fundo imobiliário VGIR11 anunciou um novo pagamento de dividendos para julho, no valor de R$ 0,13 por cota, o que representa um ligeiro aumento em relação ao rendimento distribuído no mês anterior (R$ 0,12 por cota). A quantia será paga no dia 19 de julho.
Considerando a cotação base de R$ 9,71, os novos dividendos do VGIR11 representam um yield mensal de 1,3388%. Considerando os dividendos acumulados nos últimos 12 meses, de R$ 1,619 por cota, o DY anual do FII é de 16,67%.
No ano de 2023, os rendimentos do VGIR11 somam R$ 0,85 por cota, considerando os 7 primeiros meses. Na comparação com o mesmo período do ano passado – janeiro a julho de 2022 – percebe-se um aumento de 4,81% no montante distribuído neste ano.
Com esse novo valor divulgado, o VGIR11 retoma seu patamar histórico de dividendos, ou seja, o maior da história do FII, considerando os reajustes dos valores anteriores por eventuais desdobramentos e grupamentos do fundo.
Levando isso em conta, esse valor histórico também já tinha sido praticado durante 7 outras ocasiões, que foram:
| Data de pagamento | Valor por cota |
| 20/06/2022 | R$ 0,13 |
| 17/02/2023 | R$ 0,13 |
| 19/12/2022 | R$ 0,13 |
| 21/11/2022 | R$ 0,13 |
| 20/10/2022 | R$ 0,13 |
| 20/09/2022 | R$ 0,13 |
| 17/08/2022 | R$ 0,13 |
Confira o histórico de dividendos do FII VGIR11 nos últimos 12 meses:
| Data de corte | Data de pagamento | Valor por cota |
| 12/07/2023 | 19/07/2023 | R$ 0,13 |
| 13/06/2023 | 20/06/2023 | R$ 0,12 |
| 11/05/2023 | 18/05/2023 | R$ 0,12 |
| 13/04/2023 | 20/04/2023 | R$ 0,12 |
| 10/03/2023 | 17/03/2023 | R$ 0,12 |
| 10/02/2023 | 17/02/2023 | R$ 0,13 |
| 11/01/2023 | 18/01/2023 | R$ 0,11 |
| 12/12/2022 | 19/12/2022 | R$ 0,13 |
| 11/11/2022 | 21/11/2022 | R$ 0,13 |
| 13/10/2022 | 20/10/2022 | R$ 0,13 |
| 13/09/2022 | 20/09/2022 | R$ 0,13 |
| 10/08/2022 | 17/08/2022 | R$ 0,13 |
A grande vantagem dos investidores de fundos imobiliários é que seus dividendos são isentos de Imposto de Renda. No caso do VGIR11, o provento atual será destinado aos investidores que terminaram a sessão de hoje (12) comprados no fundo.
Para esses cotistas, os dividendos vão cair de forma automática na conta da corretora indicada por eles, não sendo preciso tomar mais nenhuma medida para receber os rendimentos.
Ao final desta quarta-feira (12), a cotação do VGIR11 era de R$ 9,71. Assim, o valor de mercado do fundo era de aproximadamente R$ 1 bilhão. Enquanto isso, o patrimônio líquido do FII é de R$ 992,97 milhões.
Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do VGIR11 é 1,01, mostrando que as cotas do fundo estão negociando na Bolsa por um preço 1% acima do seu valor patrimonial.
