VGIR11 anuncia novo pagamento de dividendos; Veja o valor por cota
Um fundo imobiliário com um dividend yield anual de 16,15% já divulgou seus novos dividendos para o mês de outubro. Veja qual e o valor.
O fundo imobiliário VGIR11 divulgou um novo pagamento de dividendos para o mês de outubro. Dessa vez, o valor é de R$ 0,12 por cota, registrando uma baixa de R$ 0,01 por cota em relação ao mês anterior, que foi de R$ 0,13 por cota.
Conforme comunicado pelo FII, os dividendos do VGIR11 serão distribuídos em 19 de outubro de 2023. O valor será destinado aos investidores que detinham cotas do fundo até o fechamento da sessão da última quarta-feira (11).
Apesar do leve recuo mensal, os rendimentos do VGIR11 mostraram um aumento no ano de 2023. Isso porque os dividendos acumulados de janeiro a outubro são de R$ 1,22 por cota, cerca de 13,91% superior ao montante pago no mesmo período do ano passado, que fora de R$ 1,071 por cota.
Nos últimos 12 meses, os proventos somam R$ 1,61 por cota, o que representa um dividend yield anual de 16,15% sobre a cotação atual de R$ 9,97. No mês, o novo rendimento vai gerar um retorno de 1,2036%.
Os dividendos de FIIs como o VGIR11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. Esta se torna uma das principais vantagens de investir em fundos imobiliários.
O valor será pago automaticamente aos investidores posicionados no fundo até a data de corte, não sendo preciso fazer mais nada para ter acesso aos proventos. O valor anunciado pelo FII VGIR11 tem como base os ganhos auferidos em setembro, mas que ainda serão divulgados em seu próximo relatório gerencial.
A distribuição realizada em setembro correspondeu a uma rentabilidade líquida de CDI + 2,3% ao ano, considerando o valor da cota patrimonial até o final de julho.
O que é o VGIR11?
O VGIR11 é um fundo imobiliário de papel, ou seja, investe principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
Conforme destacado em seu último relatório gerencial, referente ao mês de agosto, todo o patrimônio do FII está investido em CRI, com 49 diferentes operações em carteira. Assim, o valor total investido é de R$ 1,02 bilhão.
Dentre as movimentações mais recentes da carteira, o VGIR11 investiu R$ 5,9 milhões em quatro operações diferentes e que já faziam parte do portfólio. As 4 operações são todas indexadas ao CDI e possuem um cupom médio ponderado de CDI + 5,10% ao ano.
