VISC11 acaba de anunciar novo pagamento de dividendos; veja valor
O fundo imobiliário VISC11 acabou de anunciar um novo pagamento de dividendos. Confira valor e data de pagamento.
A gestão do fundo imobiliário VISC11 confirmou nesta quinta-feira, 31 de julho, o pagamento de R$ 0,81 por cota em dividendos.
Os dividendos do VISC11 serão pagos automaticamente aos cotistas em 14 de agosto de 2025, seguindo a regra vigente de isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, como determina a legislação aplicada aos FIIs.
Para ter direito a esse pagamento, os investidores precisavam estar posicionados no fundo até o encerramento do pregão do dia 31 de julho. Aqueles que adquirirem cotas a partir de 1º de agosto não estarão aptos a receber os proventos, já que a data de corte já terá sido ultrapassada.
O valor anunciado mantém os rendimentos do VISC11 dentro do intervalo de distribuição mensal projetado no guidance mais recente, que aponta dividendos entre R$ 0,80 e R$ 0,85 por cota até o fim de 2025.
Com a cotação atual em R$ 103,10, esse pagamento representa um dividend yield mensal de 0,7856%.
VISC11 tem resultado de R$ 20,53 milhões em junho
O montante a ser distribuído se refere ao resultado do fundo imobiliário VISC11 em julho, cujo resultado ainda não foi publicado. Entretanto, os dados de junho mostram que o FII obteve um resultado de R$ 20,533 milhões no mês, o equivalente a R$ 0,71 por cota.
A distribuição superou esse resultado mensal, levando o saldo acumulado de lucros não distribuídos para R$ 29,259 milhões, o que representa R$ 1,01 por cota em reservas.
O indicador NOI Caixa de maio alcançou R$ 91 por metro quadrado, superando em 6,5% o valor observado no mesmo período de 2024. Se considerados os atuais percentuais de participação do VISC11 em cada ativo, o crescimento do indicador ajustado chega a 7,6%.
O patrimônio líquido do fundo encerrou junho em R$ 3,6 bilhões. Já o valor das participações do VISC11 em empreendimentos de shopping centers foi estimado em R$ 3,8 bilhões.
Além disso, o caixa do fundo VISC11 inclui R$ 261,6 milhões aplicados em ativos financeiros, dos quais R$ 255,6 milhões estão em instrumentos de alta liquidez, como títulos públicos e fundos referenciados DI, e R$ 6 milhões em cotas de outros fundos imobiliários.
