VRTA11 paga maior dividendo em 6 meses e fatura R$ 11,9 milhões
O fundo imobiliário VRTA11 distribuiu seu maior dividendo em 6 meses e registrou um faturamento de R$ 11,9 milhões em dezembro.
O fundo imobiliário VRTA11 registrou um faturamento de R$ 11,919 milhões em dezembro, dos quais R$ 10,498 milhões vieram de receitas recorrentes de CRI. As despesas do mês somaram R$ 1,511 milhão.
O VRTA11 utilizou R$ 1,286 milhão de sua reserva na distribuição de dividendos, que totalizou R$ 11,694 milhões, equivalente a R$ 0,75 por cota.
Os dividendos do VRTA11 tiveram um aumento de 7,14% na comparação com o mês anterior, quando o rendimento foi de R$ 0,70 por cota – mantido por 5 meses consecutivos. Assim, os proventos alcançaram o maior patamar desde julho de 2023, quando o fundo pagou R$ 0,92 por cota.
A gestão lembra que 2023 foi um ano “desafiador para a indústria de fundos imobiliários”. Apesar disso, ela acredita que o VRTA11 teve bons resultados em relação aos pares de mercado, levando em conta a qualidade do portfólio e os dividendos pagos nesse período.
Atualizações da carteira e destaques do VRTA11 em dezembro
Por cerca de 5 anos, o fundo imobiliário VRTA11 possui a mesma gestão, destacando que a partir dela, o FII “obteve um crescimento exponencial, passando de aproximadamente R$ 200 milhões para quase R$ 1,5 bilhões de patrimônio líquido”, aponta o relatório.
Esse aumento teria ajudado em um crescimento relevante da liquidez das cotas do fundo, que ultrapassou uma quantia mensal de R$ 40 milhões. Além disso, o FII também registrou um crescimento no número de investidores, que passou de 11 mil para 123,26 mil, com alta de 1.021% em aproximadamente 5 anos.
Dentre os destaques do mês de dezembro, estão algumas alocações relevantes. Uma delas é de R$ 44 milhões no CRI Lote 5 (IPCA+10,5%, com vencimento em 11/2029). Outras duas transações foram de R$ 66,8 milhões no CRI BB Tecnologia (IPCA+6,68%, com vencimento em 11/2033) e de R$ 10 milhões na 2ª emissão do FII EQIR11.
Outro destaque foi a venda de cotas dos seguintes fundos imobiliários: VGHF11 (776.768 cotas), RBRY11 (7.388 cotas), EQIR11 (5.997 cotas) e SNME11 (5.853 cotas). Também houve a incorporação do FII CCRF11 pelo RBRR11, de modo que o VRTA11 passa a deter 151.058 cotas do fundo imobiliário RBRR11.
