XPML11 paga um dos maiores dividendos da história e anuncia lucro de R$ 17,3 milhões; Veja valores
O fundo imobiliário XPML11 pagou um dos maiores dividendos da história e anunciou um lucro de R$ 17,3 milhões. Veja valores.
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![Foto: João Vitor Jacintho](https://files.fiis.com.br/uploads/about-preview-4.png)
O fundo imobiliário XPML11 divulgou seu relatório gerencial de junho. O FII destacou o pagamento de R$ 0,81 por cota durante o mês, o que representa um dos maiores dividendos de sua história.
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Os dividendos do XPML11 se repetiram pelo segundo mês seguido, mas correspondem ao 4º maior valor da história do FII. Veja quais foram os 5 maiores rendimentos do XP Malls desde sua criação:
- Janeiro de 2023 – R$ 0,90 por cota;
- Janeiro de 2019 – R$ 0,884 por cota;
- Janeiro de 2022 – R$ 0,85 por cota;
- Junho de 2023 – R$ 0,81 por cota;
- Maio de 2023 – R$ 0,81 por cota.
Nos últimos 12 meses, o dividend yield do fundo imobiliário XPML11 é de 8,90%, considerando a cotação atual de mercado de R$ 104,00, assim como os dividendos acumulados nos últimos 12 meses de R$ 9,26 por cota.
No ano de 2023, os rendimentos do XPML11 tiveram um avanço de 18,49% na comparação com 2022, considerando as distribuições realizadas no primeiro semestre de cada ano.
No primeiro semestre de 2023, o fundo pagou um total de R$ 4,87 por cota, enquanto no primeiro semestre de 2022 o FII distribuiu R$ 4,11 por cota.
Resultado e portfólio do XPML11
Durante o mês de junho, o FII XPML11 anunciou um resultado de R$ 17,3 milhões, a partir de R$ 20,9 milhões em receitas e R$ 3,6 milhões em despesas.
Até o fim de junho, o patrimônio líquido do fundo era de R$ 2,098 bilhões. Mas até o final de maio, sua carteira imobiliária era composta por mais de 10 shopping centers, possuindo uma Área Bruta Locável (ABL) total de 520 mil m², assim como mais de 2.500 lojas.
A ABL própria do fundo somava mais de 135.000 m². O portfólio do fundo XPML11 é 93,6% composto por imóveis, o que representa a quantia de R$ 2,604 bilhões. Enquanto isso, 2,8% são cotas de fundos imobiliários, 2% são CRI conversível e 1,6% estão alocados em caixa.
No que se refere a diversificação dos ativos do XPML11 por região, 64% da ABL está no Sudeste, 25% se encontra no Nordeste e 11% no Norte.
Por fim, a vacância do portfólio do XPML11 é de 4,5%, com um ligeiro avanço de 0,3 ponto percentual nos últimos 12 meses.