XPML11 conclui venda bilionária e novo FII divulga oferta; veja as mais lidas
A notícia mais lida da semana foi sobre a conclusão de uma venda bilionária do XPML11.
Outro destaque ficou por conta de uma nova oferta de um fundo imobiliário, que projetou retorno de IPCA + 9,5%.
Também ganhou repercussão a convocação de uma assembleia geral extraordinária pelo HGLG11.
Já o BTCI11 entrou no radar após anunciar novos dividendos para dezembro.
Por fim, o XPLG11 fechou a lista dos assuntos mais acessados ao divulgar um salto de 24% no lucro.Confira abaixo um resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs e Fiagros.
1. XPML11 conclui venda bilionária; negócio impacta os dividendos?
O fundo imobiliário XPML11 concluiu uma operação de alienação de participações em nove shoppings de seu portfólio, em uma transação avaliada em R$ 1,65 bilhão. O movimento faz parte da estratégia da gestão para reduzir o nível de alavancagem do fundo e criar espaço para sustentar, por mais tempo, o atual patamar de distribuição de dividendos.
A negociação envolve ativos localizados em São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Manaus e Salvador, incluindo participações integrais e parciais em empreendimentos relevantes do setor de shoppings.
2. Gestora divulga oferta de fundo imobiliário com retorno projetado de IPCA + 9,5 %
A Alianza lançou uma nova alternativa no mercado de fundos imobiliários voltada a quem busca exposição ao crédito imobiliário estruturado. Com mais de R$ 3,2 bilhões sob gestão, a gestora iniciou a 1ª emissão do Alianza Crédito Renda Mais FII.
A captação alvo é de R$ 175 milhões por meio de um Fundo Master dividido entre Cota Sênior, que concentra 76% do volume e mira retorno de IPCA + 9,5% ao ano com pagamentos mensais, e Cota Subordinada, equivalente a 24% da estrutura.
3. HGLG11 convoca AGE: o que pode acontecer com o FII?
O fundo imobiliário HGLG11 convocou uma assembleia geral extraordinária para deliberar sobre a incorporação dos ativos dos FIIs logísticos LVBI11 e PATL11, ambos sob gestão do Pátria Real Estate.
A votação ficará aberta até 29 de dezembro, às 23h59, e depende também da aprovação dos cotistas dos dois fundos envolvidos. Caso o processo avance, os investidores receberão cotas do HGLG11 e, eventualmente, valores em dinheiro referentes à liquidação dos FIIs que deixarão de existir.
4. BTCI11 anuncia novos dividendos para dezembro; saiba o valor
O fundo imobiliário BTCI11 confirmou uma nova distribuição de dividendos referente aos resultados de outubro de 2025, com valor de R$ 0,096 por cota, levemente superior ao pagamento do mês anterior.
Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda e foram pagos em 12 de dezembro aos investidores com posição registrada em 5 de dezembro. Considerando o preço de fechamento de novembro, de R$ 9,26, o provento corresponde a um dividend yield mensal de 1,04%.
5. Lucro do XPLG11 salta 24% e FII traz movimentações da carteira
O fundo imobiliário XPLG11 encerrou novembro com lucro de R$ 31,69 milhões, avanço de cerca de 24% em relação a outubro, quando havia apurado R$ 25,47 milhões. No período, as receitas totalizaram R$ 36,94 milhões, enquanto as despesas ficaram em R$ 5,25 milhões.
Com esse desempenho, o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,82 por cota, com pagamento em 12 de dezembro aos investidores posicionados até 28 de novembro, o que representa um dividend yield anualizado de 9,42%, considerando a cotação de R$ 104,46.
Assim, da venda bilionária do XPML11, ao aumento do lucro do XPLG11, essas foram as notícias mais lidas do mercado de FIIs ao longo da semana.
