Fundos imobiliários divulgam alta nos lucros e novas aquisições
Os fundos imobiliários mostraram na primeira semana de novembro resultados positivos, marcados por lucros maiores anunciados nos relatórios gerenciais e aquisições relevantes no setor. Entre os destaques, o MXRF11 e o HTMX11 registraram forte avanço no resultado mensal, enquanto o RBRL11 reportou lucro 46% maior em setembro.
Neste contexto, o TRXF11 firmou acordo com o Atacadão para aquisição de sete imóveis em operação.Já o HGLG11 concluiu novas compras em São Paulo e na Bahia, e o BTLG11 anunciou uma nova emissão de cotas próxima de R$ 300 milhões.
No campo dos rendimentos, o RECR11 elevou o valor distribuído ao maior nível em três meses, enquanto o KNCR11 registrou queda nos dividendos, atingindo o menor patamar desde julho.
Fundos imobiliários: veja os principais destaques da semana
TRXF11 fecha acordo com Atacadão para comprar 7 imóveis
O TRX Real Estate (TRXF11) anunciou a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) com o Atacadão para a compra e locação de sete imóveis operados pela rede varejista.
A transação, estimada em cerca de R$ 297 milhões, será estruturada no modelo sale and leaseback — em que o ativo é vendido e imediatamente alugado ao mesmo operador.
RECR11 eleva dividendos a valor mais alto dos últimos três meses
Os dividendos do fundo imobiliário RECR11 para pagamento em novembro serão de R$ 0,8037 por cota, o maior dos últimos três meses. Terão direito ao recebimento os investidores posicionados até 7 de novembro, com pagamento em 14 de novembro, referente aos resultados de outubro.
KNCR11 divulga menor valor de dividendos em 4 meses
O fundo imobiliário KNCR11 divulgou a distribuição de R$ 1,33 por cota em dividendos, atingindo o menor valor dos últimos quatro meses. Os investidores com posição até 31 de outubro de 2025 receberão o pagamento em 13 de novembro.
MXRF11 anuncia maior lucro em 3 meses
O fundo imobiliário MXRF11 registrou um lucro de R$ 44,396 milhões, cerca de 3,6% superior ao de agosto, quando havia apurado R$ 42,835 milhões.
HTMX11 anuncia lucro 62,6% maior
O fundo imobiliário HTMX11 registrou em setembro de 2025 um lucro de R$ 4,339 milhões, o que representa R$ 1,50 por cota. O desempenho mensal mostrou uma alta de 62,6% em relação a agosto, quando o ganho havia sido de R$ 2,668 milhões.
A receita total do HTMX11 somou R$ 4,868 milhões, enquanto as despesas permaneceram em R$ 529 mil. O mês também foi marcado pela alienação de três unidades hoteleiras, operação que resultou em R$ 850,3 mil de receita.
HGLG11 conclui aquisição de imóveis em SP e BA
O fundo imobiliário HGLG11 finalizou a compra de uma fração ideal de 7.914 m², o que representa 11,5% do galpão HGLG Itupeva G300, situado na Estrada Joaquim Bueno Neto, nº 9.835, bairro Rio Abaixo, em Itupeva. O valor da transação foi de R$ 24.948.373,12, correspondente a R$ 3.152 por metro quadrado.
A partir desta aquisição, o fundo HGLG11 passa a ter direito a uma receita potencial de cerca de R$ 25/m². Essa negociação consolida um projeto iniciado em 2021, quando o fundo adquiriu um terreno na região para o desenvolvimento dos empreendimentos HGLG Itupeva G300 e G400, vizinhos aos galpões G100 e G200, já integrantes do portfólio do FII HGLG11.
BTLG11 anuncia nova oferta de quase R$ 300 milhões
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou o início de sua 15ª emissão de cotas, cujo montante inicial é de quase R$ 300 milhões.
A emissão do BTLG11 é voltada a apenas investidores qualificados, sendo uma oferta pública primária de distribuição de cotas da classe única do fundo, com regime de melhores esforços de colocação.
RBRL11: fundo imobiliário anuncia lucro 46% maior
O fundo imobiliário RBRL11 encerrou setembro de 2025 com um lucro mensal de R$ 7,337 milhões, alta de 46% em relação ao mês anterior, quando o fundo havia registrado R$ 5,025 milhões.
O resultado mensal foi impulsionado por uma receita total de R$ 8,593 milhões, enquanto as despesas do RBRL11 ficaram em R$ 1,255 milhão.
Dividendos do VGHF11
O VGHF11 comunicou a seus cotistas que irá distribuir R$ 0,07 por cota em rendimentos referentes a outubro de 2025.
O valor marca o menor patamar de dividendos do VGHF11 de sua história, igualando-se apenas ao primeiro pagamento realizado em abril de 2021. Desde então, todas as distribuições haviam superado esse montante.
Do VGHF11 ao TRXF11, estes foram os principais destaques de fundos imobiliários da semana.
