Guide recomenda FII de lajes corporativas para ganho de capital; saiba mais
Veja o FII de lajes corporativas recomendado pela Guide Investimentos para o mês de maio
Com rentabilidade de 3,7% em abril, a carteira recomendada de fundos imobiliários da Guide Investimentos superou o IFIX. Dentre as principais movimentações para maio, a gestão da Guide incluiu alguns fundos, como FII CSHG Prime Offices (HGPO11). A tese sustentada pela gestão da carteira recomendada mostra boas expectativas com relação ao fundo citado.
O fundo FII investe em lajes corporativas localizadas na Faria Lima em São Paulo, sendo que a gestão da carteira identificou a tendência de valorização na região. Os valores saíram de R$ 250/m² em 2022 e alcançando +R$ 300/m² neste ano, com tendência de elevação nos próximos anos, segundo dados divulgados pela gestora da carteira recomendada.
Recentemente também houve uma tentativa de aquisição do fundo (take over), mas tal iniciativa foi rejeitada, sobretudo por influência do FII RBRF11 (RBR Alpha), que detém participação relevante e não foi favorável a venda no preço oferecido em R$37.285/m², ou aproximadamente R$270/cota.
Quem saiu e quem entrou na carteira de FII da Guide?
Além de identificar uma possível valorização dos ativos que fazem parte da carteira de HGPO11, o fundo também adicionou e removeu outros fundos da carteira, eles são:
- HGPO11 – 10%;
- IRDM11 – 10%;
- HGBS11 – 10%;
- HGRU11 – 10%;
- PVBI11 – 10%;
Os fundos que saíram:
- HGCR11 – 10%;
- MCCI11 – 10%;
- VISC11 – 10%;
- XPML11 – 10%;
- RBRR11 – 10%;
Composição da carteira recomendada para maio
Para maio a carteira recomendada da Guide Investimentos ficou assim:
- Bresco Logística – BRCO11;
- BTG Pactual Logística – BTLG11;
- Capitânia Securities II – CPTS11;
- Hedge Brasil Shopping – HGBS11;
- CSHG Prime Office – HGPO11;
- CSHG Renda Urbana – HGRU11;
- Iridium Recebíveis – IRDM11;
- VBI Prime Properties – PVBI11;
- RBR Crédito Imobiliário – RBRY11;
- TRX Real Estate – TRXF11;
Cada um dos 10 fundos imobiliários que fazem parte da carteira recomendada tem peso igual de 10%.
Desde o início da carteira recomendada de FII da Guide Investimentos vem superando o IFIX, com ganhos de 149% contra 108,7% do IFIX.
