HGRU11 aumenta resultado em fevereiro, para R$ 21,8 milhões; saiba mais
Em relatório gerencial relativo a fevereiro, o fundo imobiliário HGRU11 comunicou que reportou um resultado de R$ 21,89 milhões no período. O montante veio 22,8% acima do apresentado em janeiro, que havia sido de R$ 17,82 milhões.
No mês de fevereiro, as receitas do FII HGRU11 somaram R$ 26,90 milhões. Já as despesas do fundo imobiliário totalizaram R$ 5,00 milhões no mesmo período.
O gestor do fundo HGRU11 comenta que o resultado de fevereiro foi impactado extraordinariamente pelos efeitos do lucro proporcional relativo ao recebimento de parcelas de preço das vendas da Loja DMA de Serra (ES) e das Lojas Pernambucanas de Francisco Beltrão (PR), de Monte Alto (SP), de Caçador (SC), de Goioerê (PR).
Em conjunto, eles somam cerca de R$ 9,3 milhões de lucro em fevereiro. Isso equivale a R$ 0,51 por cota.
Distribuição anunciada pelo HGRU11 em fevereiro
A distribuição anunciada pelo fundo CSHG Renda Urbana, relativa ao resultado de fevereiro, foi de R$ 0,85 por cota. Este valor representou 77,5% do resultado auferido no período.
Estes dividendos do HGRU11 mais recentes serão distribuídos no dia 14 de março, aos detentores das cotas do fundo até o fim da sessão de 28 de fevereiro.
A gestão do fundo imobiliário lembra que, conforme indicado no relatório anterior, a equipe de gestão avaliou o novo patamar de distribuição “sustentável” do FII e decidiu elevá-lo em 4% em relação ao patamar anterior de R$ 0,82 por cota.
No entendimento da gestão FII CSHG Renda Urbana, este aumento foi “conservador” para o semestre, já que “o lucro acumulado já seria suficiente para um aumento maior”.
Apesar disso, a gestão cita que, ao observado o médio prazo do fundo imobiliário sem qualquer novo ganho de capital, foi decidido por um aumento menor.
“Além disso, conforme costumamos fazer, manteremos a prática de distribuir o excedente ao final do semestre”, complementa a gestão do HGRU11.
