HSML11, GGRC11 e VRTA11 são destaques do Bom Dia FIIs (21/06)
HSML11 anunciou nova aquisição complementar no Uberaba Shopping e divulgou parcial da 4ª emissão de cotas.
Os fundos imobiliários HSML11, GGRC11 e VRTA11 estão entre os principais destaques do mercado nesta sexta-feira (21), dia que encerra a semana marcada pela adaptação do mercado à decisão do Copom, o Comitê de Política Monetária do Banco Central, de manter a Selic em 10,5% ao ano.
O IFIX subiu levemente nesta quinta-feira (20), fechando em 3.301,49 pontos, avanço de 0,04% em relação ao resultado da véspera, de 3.300,19 pontos. Foi apenas o terceiro resultado positivo em um dia de junho, em 14 pregões realizados.
Os investidores esperam os próximos dias para confirmar a projeção de alguns analistas de que a estagnação da Selic, inicialmente projetada para ir até o fim do ano, já foi precificada pelo mercado de FIIs. que deve iniciar um processo de estabilização nas próximas semanas.
Confira as principais notícias do mercado:
FII VRTA11 reporta resultado de R$ 13,5 milhões em maio; veja dividendos
O FII VRTA11 reportou um lucro de R$ 13,553 milhões em maio, o equivalente a R$ 0,87 por cota, e mostrou em relatório gerencial que, para manter o patamar de dividendos de R$ 0,90 por cota, usou parte das reservas armazenadas ao longo dos últimos 12 meses, no valor de R$ 479,7 mil. A reserva acumulada segue em R$ 0,69 por cota.
A gestão destacou que um CRI do portfólio, o CRI BR Distribuidora I, não honrou com a totalidade do pagamento previsto no mês de maio e a previsão é de não pagamento nos próximos meses, devido a uma opção da Vibra Energia (VBBR3) de suspender o pagamento dos alugueis que serviam como lastro para o CRI.
“Todas as medidas para esclarecer o ocorrido e reaver o pagamento das parcelas já estão sendo tomadas”, informou a gestão do VRTA11, alegando que já anotou em seu balanço 100% do valor dos títulos, hoje em R$ 1,9 milhão, ou 0,09% do patrimônio líquido do fundo, como Provisão para Devedores Duvidosos (PDD)..
GGRC11 detalha compra de ativos e divulga projeção de dividendos
O fundo imobiliário GGRC11 trouxe detalhes sobre a nova aquisição para seu portfólio, de aproximadamente 35% do Fundo Triple A por R$ 112,5 milhões. Com os rendimentos do novo ativo, a gestora projeta um novo guidance de dividendos, que aumentará de R$ 0,09 para R$ 0,091 por cota.
Segundo Zagros, responsável pela gestão do GGRC11, a operação traz uma série de benefícios, como o aumento da diversificação do portfólio, redução da concentração de inquilinos e alavancagem líquida negativa, ou seja, o caixa disponível supera as obrigações financeiras.
HSML11 investirá R$ 44 milhões em ativos
O fundo imobiliário HSML11 fechou um novo acordo em que se compromete a adquirir os bens imóveis que compõem a área do “Deck Parking”, área adjacente ao Shopping Uberaba. O valor a ser desembolsado é de quase R$ 40,04 milhões, já considerando os custos de intermediação.
A gestão do FII informou ainda que sua 4ª emissão de cotas já captou R$ 8,072 milhões com o término dos períodos de exercício do direito de preferência e também de subscrição de sobras e montante adicional. Agora, a emissão está aberta ao mercado, e o FII HSML11 ainda pode captar R$ 191,927 milhões.
