MXRF11 cai abaixo de R$ 9; IFIX oscila, mas fecha estável em dia pós-Copom
MXRF11 terminou o dia negociado a R$ 8,98, pior fechamento desde maio de 2022; IFIX terminou o dia com alta de 0,002%
O fundo imobiliário MXRF11, dono da maior base de cotistas do mercado brasileiro, superou pelo segundo dia consecutivo sua menor cotação em mais de dois anos e meio e terminou o pregão desta quinta-feira (12) abaixo de R$ 9. O dia foi marcado por oscilação do IFIX, que acabou terminando estável em relação à véspera.
No dia seguinte ao anúncio do Copom de elevação da Selic para 12,25% ao ano, o índice de FIIs fechou em 2.947,07 pontos, apenas 0,06 pontos acima da véspera, um resultado positivo de 0,002% em relação à véspera e segundo valor mais baixo do ano.
O IFIX até abriu em alta e atingiu a máxima de 2.953,50 pontos, mas voltou a oscilar negativamente após a primeira hora de negociações. A mínima do dia foi registrada pouco antes das 13h, em 2.938,25 pontos, e depois o índice alternou momentos de baixa e de alta até fechar em resultado positivo na terceira casa decimal.
O recuo acumulado só nesta semana está em 2,35%, e no mês de dezembro fica em 6,06%. No ano de 2024, a perda chega a exatos 11%.
O mercado de FIIs deve seguir instável nos próximos dias, enquanto precifica os ativos a partir da nova definição da Selic em 12,25% e de uma estabilização nas curvas de juros de longo prazo. Para esta sexta-feira (13), no encerramento da semana, projeta-se uma movimentação positiva por ser o décimo dia útil do mês, dia do pagamento de dividendos por muitos fundos imobiliários, com boa possibilidade de reinvestimentos pelos cotistas.
MXRF11 fica abaixo de R$ 9 pela primeira vez desde maio de 2022
O fundo imobiliário MXRF11 terminou o dia em queda de 0,44%, negociado em R$ 8,98, primeira vez que o FII termina um pregão negociado abaixo de R$ 9 desde 12 de maio de 2022, quando fechou cotado a R$ 8,94.
O MXRF11 já acumula perda de 4,26% no valor de mercado, depois de fechar o mês de novembro cotado em R$ 9,38, no mesmo dia em que voltou a anunciar dividendos de R$ 0,10 por cota. O fundo, aliás, é um dos que fará o pagamento aos mais de 1,2 milhão de cotistas nesta sexta-feira (13). No ano, o FII tem queda de 14,88%.
A principal alta do dia foi do PATL11, FII de logística, que subiu 3,66%, negociado a R$ 42,50, seguido pelo BROF11, que gerencia lajes corporativas e teve valorização de 3,19%, negociado a R$ 43,04. Entre as principais baixas do dia ficaram o CACR11, que caiu 5,03%, cotado a R$ 76,72, e o URPR11, que fechou em R$ 50,50, recuo de 4,54%.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 114 FIIs de todos os segmentos, entre eles o MXRF11, que são selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual formação do índice foi anunciada em setembro e vale até o fim do ano.
