FIIs descontados se destacam entre altas; IFIX oscila no fim do pregão e cai
Alguns fundos imobiliários que vêm sendo negociados com forte desconto registraram altas relevantes no pregão de FIIs desta quarta-feira (19). O IFIX, no entanto, oscilou negativamente pela primeira vez na semana, nas horas finais de negociação, e interrompeu a série positiva dos últimos dias.
O principal índice de FIIs fechou em 3.060,26 pontos, queda de 0,01% em relação ao resultado da véspera. O mercado começou a cair durante a tarde, e pela primeira vez registrou resultado negativo depois de três pregões de alta em 100% do tempo.
No geral, especialistas mantêm a visão de que, mesmo com a tendência de juros elevados ao longo de todo ano, o cenário se mostra oportuno para quem deseja investir em FIIs. com vários ativos registrando descontos desproporcionais em relação a seu valor patrimonial.
IFIX: resumo do dia 19/02/2025
- Fechamento: 3.060,26 (-0,01%)
- Mínima: 3.058,73
- Máxima: 3.069,01
- Acumulado da semana: +1,39%
- Acumulado do mês: +1,31%
- Acumulado do ano: -1,80%
FIIs mantêm desconto mesmo com valorização
O RCRB11, FII de lajes corporativas sob gestão da Rio Bravo, teve a principal valorização desta quarta, de 5,75%, com fechamento em R$ 121,91. Mesmo com a alta de R$ 6,63 no preço unitário num só pregão, o fundo segue negociado com cerca de 40% de desconto em relação ao valor patrimonial por cota (VPC), de R$ 201,19.
O RECT11, que também atua na gestão de escritórios, com gestão da REC, de lajes corporativas, teve alta de 4,39%, cotado a R$ 29,25. O fundo, no entanto, se mantém como um dos mais descontados entre os componentes do IFIX: seu P/VP com esse preço de fechamento é de 0,32x, considerado o VPC de R$ 90,87.
O CPTS11, que realiza nesta quinta-feira (20) a distribuição de dividendos, no valor de R$ 0,075 por cota, negociou mais de 2 milhões de cotas nesta quarta, o dobro de seu volume média diário de janeiro, e fechou em queda de 1,12$, negociado a R$ 6,18.
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs e tem sua carteira teórica renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um FII seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual formação da carteira, com 117 fundos imobiliários, foi divulgada em janeiro e vai até o fim de abril.
