CPTS11 negocia dobro do volume e volta a subir; IFIX dispara em melhor pregão do ano
CPTS11 negocia mais de 2,4 milhões de cotas, no dia seguinte ao pagamento de dividendos; IFIX fica perto de zerar resultado do ano.
O fundo imobiliário CPTS11 negociou bem acima de seu volume médio diário no mercado de FIIs, com quase 2,5 milhões de cotas negociadas nesta sexta-feira (21). O dia encerrou em alto estilo a melhor semana do ano para o mercado, com o IFIX tendo seu melhor desempenho para um só pregão.
O principal índice de FIIs fechou em 3.107,14 pontos, alta de 1,03% em relação ao resultado do pregão anterior e primeira vez em 2025 em que a valorização foi superior a 1% num só dia. O mercado operou positivamente durante todo o dia e fechou em sua cotação máxima.
Para especialistas, o movimento positivo desta semana, que quase deixou positivo o resultado acumulado do IFIX no ano, reflete o momento oportuno para o investimento em FIIs, diante de um cenário em que, mesmo com as altas recentes do índice, os preços ainda seguem fortemente descontados em relação ao valor patrimonial.
IFIX – resumo do dia 21/02/2025
- Fechamento: 3.107,14 pontos (+1,03%)
- Mínima: 3.075,41
- Máxima: 3.107,14
- Acumulado da semana: +2,94%
- Acumulado do mês: +2,86%
- Acumulado do ano: -0,29%
CPTS11 lidera volume; FIIs com maiores altas mantêm desconto
O CPTS11 voltou a registrar alta, de 0,32%, com fechamento em R$ 6,19, depois de dois pregões de queda, no dia seguinte a sua distribuição de dividendos referentes aos resultados de janeiro, no valor de R$ 0,075 por cota. O fundo disparou em volume, com mais que o dobro das cotas negociadas em relação à média de janeiro, de pouco mais de 1 milhão de cotas diárias.
Na semana, o CPTS11 acumulou queda de 0,48% em relação à sexta-feira passada, quando fechou em R$ 6,22, e segue com mais de 25% de desconto em relação a seu valor patrimonial por cota (VPC), de R$ 8,56.
O LVBI11, FII de imóveis logísticos sob gestão da VBI, teve a maior alta do dia, de 4,94%, com fechamento em R$ 97,63. Mesmo com a alta, o fundo ainda tem mais de 20% de desconto em relação ao valor patrimonial por cota (VPC), de R$ 124,87.
O JSRE11, fundo de tijolo da Safra Asset, teve valorização de 4,69%, cotado a R$ 56,70. O FII terminou a semana com P/VP de 0,56x, considerado sse valor de fechamento e o VPC de R$ 101,77.
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs e tem sua carteira teórica renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um FII seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual formação da carteira, com o CPTS11 e outros 116 fundos imobiliários, foi divulgada em janeiro e vai até o fim de abril.
