O Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), representado por sua gestora Kinea Investimentos, comunicou nesta última terça-feira (1) os resultados do fundo no mês de maio. Somado a isso, gestão também informou sobre nova aquisição para seu portfólio de investimentos.  

A Kinea Investimentos ressaltou que, ao fim do mês de maio, o KNCR11 apresentava alocação em CRI de aproximadamente 90,8% do seu patrimônio. A parcela restante de 9,2%, está alocada em instrumentos de caixa e será destinada a novas operações.

Em relação aos resultados, os dividendos referentes a maio serão de R$ 0,35 por cota e representam uma rentabilidade equivalente a 125% da taxa DI, isenta do imposto de renda para pessoas físicas, considerando a cota da oitava emissão, de R$ 104,30. 

Observe com maiores detalhes os resultados na tabela abaixo:

KNCR11

Neste último mês, o KNCR11 alocou recursos em um CRI exclusivo baseado na aquisição de dois galpões logísticos por um fundo imobiliário. Os ativos estão localizados nas cidades de São Bernardo do Campo - SP e Extrema - MG e plenamente ocupados, sendo o último por um contrato atípico do tipo BTS (Built to suit) até 2030. 

“A operação conta como garantias a alienação fiduciária dos galpões, a cessão fiduciária dos recebíveis e um fundo de reserva”, destacou a Kinea Investimentos. O valor total do investimento foi de R$ 19 milhões em uma taxa média de CDI + 2,10%. 

Expectativa de melhores resultados com o aumento da taxa selic

Desta forma, a gestou reforçou que o KNCR11 tem como objetivo o investimento em uma carteira de CRIs de baixo risco com remuneração pós-fixada, atrelada à Taxa DI + prêmio de risco. Portanto, a rentabilidade do fundo foi negativamente afetada nos últimos meses em virtude do baixo patamar da Selic. 

Por outro lado, comentou a gestora, é esperada maior elevação da rentabilidade com o aumento da taxa Selic. De fato, nos últimos 2 meses, o patamar de distribuição do fundo saiu de R$0,33 para R$0,35. Por fim, a gestão afirma que a carteira permanece adimplente em todas as suas obrigações. 

Conheça o KNCR11

O Kinea Rendimentos Imobiliários é um fundo do tipo papel, com portfólio dedicado ao investimento em ativos de renda fixa de natureza imobiliária, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (“CRI”) de baixo risco.

O fundo possui patrimônio líquido de R$3,85 bilhões e tem cerca de 67.618 cotistas, sendo o terceiro fundo com maior participação na bolsa de valores. 

Para quem deseja investir no KNCR11, o valor patrimonial de sua cota é R$98,48, sendo sua taxa de administração de 1,08%a.a. sobre patrimônio líquido.