MXRF11 anuncia venda milionária de cotas do HGLG11 e outros 5 FIIs; Veja quais
Em relatório gerencial, o MXRF11 divulgou a venda de cotas do HGLG11 e de outros 5 FIIs. Veja qual foi o resultado do mês e os dividendos distribuídos.
O fundo imobiliário MXRF11 divulgou seu novo relatório gerencial do mês de agosto, reportando um resultado mensal de R$ 24,49 milhões, cerca de 23,23% menor que o de julho, que fora de R$ 31,907 milhões. A gestão também destacou as principais movimentações da carteira, que inclui a venda de 6 FIIs, como o HGLG11.
Segundo a gestão do FII MXRF11, o resultado de agosto foi afetado de forma negativa pela deflação de junho. Além disso, grande parte das movimentações da carteira realizadas no mês anterior ainda não impactaram o lucro mais recente.
Do resultado auferido em agosto, R$ 28,52 milhões foram distribuídos na forma de dividendos, correspondente a R$ 0,11 por cota, com uma leve queda de R$ 0,01 por cota na comparação com o mês anterior.
Os dividendos do MXRF11 foram pagos em 15 de setembro, e registraram a primeira queda após 6 meses permanecendo em R$ 0,12 por cota.
Os rendimentos do Maxi Renda foram de R$ 0,095 por cota. As operações de permutas financeiras foram responsáveis pela distribuição de R$ 1,00 milhão em dividendos, enquanto o lucro do book de CRI foi de R$ 21,46 milhões. Por fim, o book de FII gerou um resultado de R$ 3,61 milhões.
A gestão destaca que o book de FIIs representa uma estratégia de alocação tática ou então em operações com características de CRIs, apesar dos motivos de estruturação serem realizados em uma estrutura de fundo imobiliário.
O fundo imobiliário MXRF11 vendeu R$ 13,31 milhões em seis fundos imobiliários, em que estão incluídos TGAR11, GTLG11, XPCI11, APTO11, IDGR11 e HGLG11. Essa operação gerou um ganho de capital total de mais de R$ 1,0 milhão.
No começo de setembro, as cotas do FII GTLG11 foram totalmente amortizadas. Além disso, a carteira de fundos imobiliários terminou agosto com um saldo de R$ 408,10 milhões.
Portfólio do MXRF11
No book de CRIs, o Maxi Renda integralizou três operações no mercado primário, com um investimento de mais de R$ 160 milhões e ainda vendeu R$ 46,5 milhões em CRIs em agosto.
Já no book de permutas financeiras, o FII MXRF11 não trouxe movimentações relevantes. Vale destacar que o Maxi Renda terminou de alocar seus recursos arrecadados na 8ª emissão de cotas, cuja captação fora de R$ 344,4 milhões.
A gestão destaca que o MXRF11 está buscando manter 80% do seu patrimônio líquido alocado em CRIs com “bons nomes de crédito, com carregos atraentes e alto potencial de ganho de capital recorrente com o giro no mercado secundário”.
Os outros 20% do patrimônio do MXRF11 devem permanecer investidos em permutas financeiras, buscando-se comprar ativos com boa rentabilidade e retornos da ordem de INCC + 13,00% ao ano.
