Quanto investir em XPML11 para receber R$ 1.000 por mês?
Quanto investir no fundo imobiliário XPML11 para receber R$ 1000 por mês com dividendos? Confira valores estimados.
O fundo imobiliário XPML11 manteve em março o valor de R$ 0,92 por cota em dividendos, repetindo a quantia por 11 meses consecutivos.
Muitos investidores de fundos imobiliários (FIIs), como o XPML11, buscam principalmente a geração de uma fonte de renda passiva por meio dos dividendos pagos periodicamente. Mas afinal, quanto seria necessário investir nesse FII para obter uma renda mensal de R$ 1.000,00, por exemplo?
Embora não seja possível determinar com exatidão esse valor devido às variações nas cotações e nos dividendos pagos, é possível realizar uma estimativa com base nos dividendos já distribuídos em determinados períodos, além da cotação atual do fundo.
Receber R$ 1.000 por mês com dividendos do XPML11: quanto investir?
Se analisarmos a média de dividendos do XPML11 nos últimos dois anos, segundo o portal Status Invest, temos um rendimento médio mensal de R$ 0,892 por cota.
Nesse caso, para gerar uma renda passiva de R$ 1.000,00, seria necessário adquirir um número de cotas correspondente a esse valor. O cálculo seria: R$ 1.000,00 dividido por R$ 0,892, o que resulta em 1.122 cotas.
Com o valor de fechamento da cota na última sexta-feira (28), de R$ 101,20, o investimento necessário para adquirir essas 1.122 cotas seria de 1.122 multiplicado por R$ 101,21, totalizando R$ 113.546,40.
A mesma análise pode ser feita com base em períodos diferentes de distribuição de rendimentos do XPML11. No caso dos últimos 12 meses, por exemplo, o FII distribuiu R$ 11,03 por cota, o que resulta em uma média mensal de R$ 0,9192 por cota.
Com esse novo valor, para atingir uma renda de R$ 1.000,00, seria necessário adquirir um número de cotas correspondente a: R$ 1.000,00 dividido por R$ 0,9192, o que resulta em 1.088 cotas.
Considerando o preço atual de R$ 101,20 por cota, o valor necessário para adquirir essas 1.088 cotas seria de 1.088 multiplicado por R$ 101,20, totalizando R$ 110.105,60.
É importante ressaltar que este cálculo serve apenas como um exemplo, com o objetivo de informar os investidores sobre os dividendos pagos pelo XPML11. Não se trata de uma recomendação ou sugestão de investimento. Os resultados passados não garantem retornos futuros.
