MXRF11: quanto investir para receber R$ 1.000 por mês com dividendos?
Você sabe quanto seria preciso investir no FII MXRF11 para receber R$ 1000 por mês com dividendos? Veja o valor e como fazer esse cálculo.
Em março de 2025, o fundo imobiliário MXRF11 pagou aos seus investidores a quantia de R$ 0,09 por cota em dividendos.
O pagamento de dividendos do MXRF11 aconteceu no dia 18 e correspondeu a um dividend yield mensal de 0,9901%, considerando a cotação base de R$ 9,09 no último dia de fevereiro.
Mas afinal, quanto é necessário investir no fundo imobiliário Maxi Renda para obter uma renda passiva de R$ 1000 por mês com dividendos? Primeiramente, é importante destacar que não há uma resposta exata para essa pergunta, uma vez que os rendimentos do FII e sua cotação podem variar ao longo dos meses.
Por outro lado, é possível fazer uma estimativa do valor desse investimento considerando um recorte específico de proventos já distribuídos no passado pelo MXRF11.
Quanto investir para receber R$ 1000 por mês com dividendos do MXRF11?
Após o pagamento de R$ 0,09 por cota em rendimentos do MXRF11 em março, o FII acumulou um total de R$ 1,15 por cota em proventos distribuídos nos últimos 12 meses.
Ao considerar a cotação atual do fundo, de R$ 9,06, esse pagamento realizado em 1 ano gerou um dividend yield anual de 12,71%.
Nos últimos dois anos, a média mensal de dividendos do FII MXRF11 foi de R$ 0,104 por cota. Se tomarmos essa média como base, seria necessário comprar 9.616 cotas para alcançar a meta de R$ 1.000 de renda por mês.
Considerando o preço atual de R$ 9,06 por cota, isso implicaria um investimento de R$ 87.120,96.
Se usarmos a média de dividendos dos últimos 12 meses, que é ligeiramente inferior, R$ 0,09583 por cota, o número de cotas necessárias para gerar a mesma quantia de R$ 1.000 seria de 10.436, totalizando um valor de investimento de R$ 94.550,16.
Vale ressaltar que o mercado de fundos imobiliários está inserido no grupo de ativos de renda variável, o que significa que, além dos dividendos, o preço das cotas pode se valorizar ou cair ao longo do tempo, envolvendo riscos sobre o investimento.
Essa matéria tem a intenção de apenas informar sobre o retorno dos dividendos do MXRF11 e não deve ser interpretada como uma recomendação de investimento e nem mesmo uma garantia de rentabilidade.
