Dividendos do XPML11: quanto rende investir R$ 30 mil nesse FII de shopping?
Você sabe quanto rende investir R$ 30 mil no fundo imobiliário XPML11? Confira como essa estimativa pode ser realizada.
Ao investir em fundos imobiliários, é comum que o investidor busque uma fonte de renda passiva, principalmente por meio do recebimento de dividendos mensais. Esse também é um dos principais objetivos de quem detém cotas do XPML11, por exemplo.
Nesse cenário, o FII XPML11 se destaca como um dos FIIs mais populares da Bolsa brasileira, principalmente pelo grande número de cotistas e por sua consistência na distribuição de proventos.
Desde maio de 2024, o fundo XPML11 vem mantendo um patamar estável de rendimentos, pagando R$ 0,92 por cota durante 14 meses consecutivos. Mas afinal, quanto seria possível ganhar caso os investidores alocassem, por exemplo, R$ 30 mil nesse ativo?
Quanto rende investir R$ 30 mil no fundo imobiliário XPML11?
Para responder a essa pergunta, é necessário considerar a cotação atual do fundo, que gira em torno de R$ 103,20 por cota. Com esse valor, seria possível adquirir 290 cotas com um investimento de R$ 30 mil.
Com base nos dados do Status Invest, os rendimentos do XPML11 acumulados em 12 meses somaram R$ 11,04 por cota. Portanto, um investidor com 290 cotas teria recebido um total de R$ 3.201,60 no período, o que corresponde a cerca de R$ 266,80 por mês.
Se utilizarmos a média de dividendos do XPML11 que foram pagos nos últimos dois anos, que foi de R$ 0,906 mensais por cota, o valor estimado de retorno mensal para quem possui 290 cotas seria de aproximadamente R$ 262,74. Isso representaria um dividend yield anual de cerca de 10,70%, levando em conta o preço atual das cotas.
É essencial, no entanto, destacar que o desempenho passado não garante retornos futuros. Tanto os dividendos mensais quanto a própria cotação do fundo podem oscilar, já que os FIIs são ativos de renda variável.
Por isso, antes de investir, o ideal é que cada investidor avalie sua própria tolerância ao risco e trace uma estratégia condizente com seus objetivos financeiros e pessoais. Esta análise não representa uma sugestão de compra ou venda do ativo, sendo de caráter puramente informativo sobre o fundo imobiliário XPML11.
