Sucessor do BCFF11 divulga dividendos e outro fundo imobiliário se aproxima de liquidação; veja as mais lidas da semana
Sucessor do BCFF11 divulgou dividendos? Outro fundo imobiliário se aproxima de liquidação? Veja as mais lidas da semana.
A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário BTHF11, sucessor do BCFF11, que anunciou novos dividendos.
Outra notícia de destaque foi sobre o fundo imobiliário SNLG11, que pagou dividendos e se aproxima de liquidação.
Já o fundo imobiliário MXRF11 atingiu seu menor preço em 2,5 anos, enquanto o IFIX recuou. O FII XPML11, por sua vez, anunciou quanto já captou em oferta e trouxe uma mudança em sua nova emissão.
Por fim, o fundo imobiliário LVBI11 faturou R$ 13,5 milhões e teve novas mudanças em sua carteira. Confira abaixo um breve resumo com as notícias mais lidas da semana.
1. BTHF11, sucessor do BCFF11, anuncia dividendos; veja valor
O fundo imobiliário BTHF11, que sucedeu o BCFF11, anunciou um pagamento extraordinário de dividendos para seus cotistas. Esse pagamento foi realizado no dia 27 de dezembro de 2024, mas somente para aqueles que mantiveram posições até o encerramento do pregão de 18 de dezembro.
O valor distribuído foi de R$ 0,097 por cota, um aumento de 5,43% em relação ao montante pago no mês anterior, que foi de R$ 0,092 por cota. Importante destacar que os rendimentos do BTHF11, assim como os de muitos outros fundos imobiliários, são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
2. Fundo imobiliário paga dividendos hoje e liquidação se aproxima
No dia 23 de dezembro, os cotistas do fundo imobiliário SNLG11 receberam uma nova distribuição de dividendos, correspondendo a R$ 0,0841846 por cota. Para ter o direito ao recebimento dos dividendos, era preciso que os investidores tivessem as cotas do SNLG11 até o fim do pregão do dia 13 de dezembro.
O pagamento reflete os resultados operacionais acumulados até novembro, conforme detalhado no último relatório da gestão. Uma vantagem para os investidores pessoas físicas é a isenção de Imposto de Renda sobre esses rendimentos, em conformidade com as normativas aplicáveis aos fundos imobiliários.
3. MXRF11 atinge menor preço em 2,5 anos e IFIX cai; veja cotação
No dia 19 de dezembro, o mercado de FIIs registrou mais um dia de perdas, diante do impacto de um cenário macroeconômico desfavorável. O fundo imobiliário MXRF11, um dos fundos imobiliários mais negociados, encerrou o pregão cotado a R$ 8,85, o que representou o seu menor preço desde junho de 2022.
A sessão também foi marcada por um desempenho negativo do índice IFIX, que terminou o dia com 2.878,39 pontos, recuando 0,32% em relação ao fechamento anterior. O MXRF11, além de registrar sua terceira queda consecutiva, foi destaque na sessão com um volume de negociações que alcançou 2,26 milhões de cotas.
4. XPML11 anuncia quanto já captou em oferta e traz mudança
O fundo imobiliário XPML11 informou o encerramento do prazo para que os cotistas exerçam o direito de preferência na subscrição de novas cotas, no âmbito de sua 12ª emissão. Durante esse período, foram subscritas e integralizadas 3.288 cotas pelos investidores, o que representa um total de R$ 385.156,32.
A próxima etapa seria destinada à coleta de intenções de investimento, em que estarão disponíveis para subscrição e integralização 1.704.071 novas cotas. Esse montante equivale a R$ 199.614.876,94.
5. Fundo imobiliário fatura R$ 13,5 milhões e tem mudanças na carteira
O fundo imobiliário LVBI11 teve uma receita líquida de R$ 0,83 por cota em novembro, diante de uma receita imobiliária total de R$ 13,5 milhões, enquanto o lucro líquido atingiu R$ 12,9 milhões.
A projeção de receita potencial do fundo, caso todos os espaços estivessem ocupados, é de R$ 0,87 por cota ao mês. A vacância atual do portfólio gerou uma redução de R$ 0,007 por cota, enquanto carências e descontos aplicados durante o mês acrescentaram um impacto negativo de R$ 0,01 por cota.
Assim, do BTHF11 ao LVBI11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
