TGAR11 aumenta rendimentos para novembro; qual o valor?
O FII TG Ativo Real (TGAR11) divulgou dividendos de R$ 1,15 por cota, conforme anúncio realizado nesta quinta-feira (31) pela gestão. O valor representa um dividend yield mensal de 1,12%, referente ao preço de fechamento da cota de R$ 102,00.
Terão direito ao recebimento os cotistas posicionados no FII TGAR11 ao fim do pregão desta quinta-feira, o último dia último do mês. O valor será pago no dia 14 de novembro. É a terceira vez que o fundo aumenta seus rendimentos nos últimos 3 meses.
Porém, o patamar de distribuição ainda não alcançou os valores do primeiro semestre, quando o TGAR11 chegou a pagar R$ 1,35 por cota.
Com patrimônio líquido de R$ 2,6 bilhões, o equivalente a R$ 112,45 por cota conforme o último relatório gerencial divulgado, o fundo TGAR11 vem sendo negociado com deságio em relação ao valor de mercado, numa relação P/VP de 0,90x.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário TGAR11
O TGAR11 é um FII de desenvolvimento com viés multiestratégico, ou seja, que tem permissão para investir em quaisquer tipos de ativos imobiliários, como edifícios reais, empreendimentos em fase de incorporação e também em ativos financeiros, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
O fundo atua sob gestão da TG Core Asset e tem seu patrimônio alocado em mais de 216 ativos, a maioria propriedades no formato equity, ou seja, em que o fundo atua como sócio-proprietário de um ativo.
O FII também detém a propriedade de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e uma pequena parte de seu PL aplicado em cotas de outros fundos imobiliários.
A receita da carteira de equity permanece sólida, diz a gestora, variando entre R$ 23 e R$ 26 milhões por mês, com um total de R$ 0,06 por cota em lucros acumulados que ainda não foram distribuídos pelo TGAR11.
