VILG11 divulga resultado de R$ 9 milhões e estimativas de dividendos; veja detalhes
O fundo VILG11 encerrou o mês, após a distribuição dos rendimentos, com uma reserva de resultado não distribuído de R$ 1,2 milhão. Saiba mais
O fundo imobiliário Vinci Logística FII (VILG11) divulgou um resultado de R$ 9,3 milhões em outubro, o equivalente a R$ 0,62 por cota.
O fundo encerrou o mês, após a distribuição dos rendimentos, com uma reserva de resultado não distribuído de R$ 1,2 milhão, o equivalente a R$ 0,09 por cota.
A estimativa é que o rendimento do VILG11 mensal distribuído no quarto trimestre de 2023 se situe entre R$ 0,65 e R$ 0,72 por cota, informa a gestora.
Para o mês de outubro, o FII anunciou o pagamento de R$ 0,68 por cota em rendimentos em novembro, resultando em um dividend yield de 0,67%.
A cota ajustada do Fundo encerrou o mês de outubro cotada na B3 a R$ 101,47, uma variação de -4,6% que somada aos rendimentos distribuídos representou uma rentabilidade de -4,0% no mês.
Outro ponto destacado no relatório do VILG11 foi a assinatura de aditivos contratuais nos ativos Alianza Park Belém e Parque Logístico Pernambuco.
No mês de outubro, segundo a gestora, foi assinado aditivo contratual com um dos inquilinos do ativo Alianza Park Belém, localizado em Benevides-PA, região metropolitana de Belém-PA, e que possui 48.860 m² de ABL (Área Bruta) Total.
Por meio do aditivo assinado, houve repactuação de termos comerciais, entre eles, o prazo de vencimento do contrato, que passou de outubro de 2026 para outubro de 2029.
Já em relação ao ativo Parque Logístico Pernambuco, localizado em Ipojuca-PE, região metropolitana de Recife, houve redução de área por parte do inquilino do Galpão B. O inquilino desocupou 12.233 m², dos 31.682 m² totais do Galpão B que ocupava.
Saiba mais do VILG11
O fundo é um FII de Fundo de Tijolo, que investe em imóveis industriais e logísticos, sendo administrado pela BRL Trust.
O patrimônio líquido do VILG11 ao final de outubro era R$ 1,67 bilhão e as participações em ativos imobiliários totalizavam R$ 1,87 bilhão.
Atualmente, as aplicações financeiras totalizam R$ 64,1 milhões, que incluem R$ 29,2 milhões em fundos referenciados DI com liquidez imediata e R$ 34,9 milhões em cotas de fundos de investimento imobiliário. O Fundo possui ainda R$ 268,6 milhões em obrigações financeiras de longo prazo.
O portfólio do VILG11 ao final do mês de outubro era composto por participação em 15 imóveis, distribuídos em 7 estados do país, totalizando mais de 590 mil m² de ABL própria com mais de 50 locatários diversos.
O fundo encerrou o mês de outubro com 163.902 mil cotistas e um valor de mercado de aproximadamente R$ 1,5 bilhão.
O volume médio diário de negociação foi de R$ 1,97 milhão, que representou um giro equivalente a 2,66% das cotas do VILG11.
