VISC11 tem novo aumento em seus dividendos de agosto; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) divulgou seu relatório gerencial do mês de agosto, mostrando seu resultado e dividendo mensal, assim como as atualizações do seu portfólio.
O fundo imobiliário VISC11 anunciou a distribuição de rendimentos de R$ 0,72 por cota, o topo da estimativa de pagamento de dividendos atual, enquanto o resultado gerado foi de R$ 0,80 por cota.
Depois dessa distribuição, o FII VISC11 ainda conta com um resultado acumulado não distribuído de R$ 0,50 por cota, que pode ser usado para distribuições futuras. Ao longo do mês de agosto, em função da realização de prejuízo nas aplicações financeiras do fundo, advindo de vendas de cotas de FIIs líquidos, ocorreu uma redução de R$ 0,05 por cota em seu resultado.
Desconsiderando este efeito, o resultado recorrente do fundo VISC11 gerado foi de R$ 0,85 por cota. Com esse forte resultado dos shoppings no ano de 2022, assim como pela expectativa de manutenção desta performance, o FII revisou a estimativa de distribuição de rendimentos mensal para os próximos meses.
Os dividendos do VISC11 vêm mantendo um crescimento nos últimos meses. O próximo dividendo será pago amanhã (15), no valor de R$ 0,72 por cota, número 5,88% maior que o rendimento pago no mês de fevereiro de 2022, quando se pagou R$ 0,68 por cota.
No ano de 2022, o fundo acumula um total R$ 5,57 em proventos, enquanto no mesmo período do ano passado esse valor era de R$ 3,40. Desse modo, o FII teve aumento de 63,8% no pagamento de dividendos de um ano a outro.
O resultado do fundo em agosto foi de R$ 14,104 milhões, o equivalente a R$ 0,80 por cota. As remessas dos shoppings totalizaram R$ 19,153 milhões, correspondente a R$ 1,08 por cota. O FII encerrou o mês com um resultado acumulado não-distribuído de R$ 8,905 milhões, o equivalente a R$ 0,50 por cota.
Movimentações do portfólio do VISC11
Os indicadores operacionais dos shoppings do portfólio do VISC11 permanecem tendo resultados acima do esperado ao longo do ano de 2022, surpreendendo o setor em geral. As vendas totais por metro quadrado atingiram R$ 1.333,5 por metro quadrado, um aumento de 35,4% quando comparadas com o mesmo mês de 2021.
Quando se compara as vendas totais por metro quadrado para os mesmos shoppings em relação a julho de 2019, a gestão do Vinci Shopping Centers observa um crescimento de 9,5%.
Além disso, o VISC11 destacou que o NOI de caixa por metro quadrado teve uma alta de 30,8% em relação ao mesmo mês de 2021. Quando se compara os mesmos shoppings, em relação a julho de 2019, se vê um crescimento de NOI de caixa por metro quadrado de 12,6%.
