XPCI11: dividendos do FII chegam a 118,35% do CDI em março; veja detalhes
Com base em relatório gerencial de março, o FII XPCI11 reportou um lucro de R$ 8,2 milhões durante o mês de março. Saiba mais
O fundo imobiliário XPCI11 anunciou nesta segunda-feira (29) seus resultados referentes ao mês de março em relatório gerencial. Em abril, foram distribuídos dividendos de R$ 0,90 por cota, que com base no valor de fechamento da cota do período (R$ 91,24) equivale a 118,35% do CDI, já livre de impostos, ou ainda 139,23% do CDI com um gross-up de 15% de impostos.
O lucro do XPCI11 foi de R$ 8,2 milhões e as despesas de R$ 632.612. Os rendimentos e ganhos de capital totalizaram R$ 8,20 milhões. Já no book de CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) os rendimentos recebidos pelo fundo foram de R$ 8,47 milhões.
O relatório apontou ainda que o book de FII teve um resultado de R$ 0,22 milhão. O fundo possui atualmente uma reserva acumulada de correção monetária em R$ 6,69 milhões, o que equivale a R$ 0,77 por cota.
Além disso, a gestão do XPCI11 destacou ainda que o fundo imobiliário possui operações compromissadas de R$ 25,50 milhões (3,15% do PL), e que a posição deve ser totalmente liquidada durante o mês de abril.
“O Fundo segue sua estratégia de manter um portfólio composto de CRIs com boa qualidade, com foco em originação e estruturação próprias. Por este motivo, existem prêmio implícitos nas taxas dos papéis, que permitem que o Fundo consiga gerar ganho de capital em operações no mercado secundário”, disse a gestão.
“Cabe ressaltar que essa estratégia de ganho de capital tem como objetivo gerar retornos recorrentes e não pontuais, com a equipe de gestão sempre atenta a oportunidades de arbitrar movimentos de curvas de juros e spreads de crédito”, completou.
Em relação à carteira, no mês de março não houve movimentações. Com isso, dada a incorporação do FII BLMC11 pelo FII RVBI11, o fundo passou a possuir este último em seu portfólio.
“O foco dos FIIs adquiridos permanecem sendo os fundos de papel que, na opinião da gestão, são de maior resiliência, com composição majoritária de papéis high grade e middle risk, cujos preços no mercado secundário permitem acessar indiretamente uma maior carteira de CRIs por preços descontados, com maior diversificação do portfólio”, destacou o documento.
A carteira de FIIs encerrou o mês de fevereiro com saldo de R$ 30,87 milhões.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário XPCI11
O XP Crédito Imobiliário é um fundo de gestão ativa cuja estratégia está na alocação de CRIs que, na visão do time de gestão, possui boa relação risco-retorno. O fundo possui patrimônio líquido de R$ 810 milhões e tem cerca de 81 mil cotistas.
Para quem deseja investir no fundo imobiliário XPCI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 93,09, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a.
