BCFF11 – Com 8ª emissão, patrimônio liquido chega a R$ 1,1 bilhões
O FII BTG Pactual Fundo de Fundos Imobiliários – BCFF11 – é um fundo imobiliário do tipo papel, que tem como objetivo investir através da aquisição de cotas de outros FIIs, certificados de recebíveis imobiliários (CRI), letras hipotecárias (LH) e letras de crédito imobiliário (LCI).
Fundo de fundos como o BCFF11 possuem um perfil de ser bem diversificado. Investindo em FOFs, o portfólio do fundo vai se dividir em uma variedade de fundos distintos.
Rentabilidade do BCFF11 fecha novembro com positivos 7,1%
Nesta segunda-feira, 13 de janeiro de 2020, o fundo divulgou seus resultados ao mercado e foi destacado a distribuição de R$ 0,53 por cota, o que representa um dividend yield de 6%, com base na cota de fechamento do mês de novembro (R$ 105,77).
Em termos de rentabilidade, durante o mês e no ano de 2019, o BCFF11 obteve, respectivamente, 7,1% e 35,0%.
No mês de outubro de 2019, o BCFF11 obteve um rendimento de R$0,68 por cota, considerando as cotas da 8ª emissão.
Cotistas detentores das cotas da 8ª emissão já recebem o primeiro rendimento
O resultado distribuído foi de R$0,53 por cota para os cotistas anteriores e de, aproximadamente, R$0,15 para as cotas da 8ª emissão. Os rendimentos foram unificados a partir de dezembro.
A gestão mantém-se ativa tanto no mercado primário, por meio de algumas ofertas que estão sendo colocadas no mercado, como no secundário, por meio de block-trades (operação aberta onde é negociado um número extenso de cotas ao mesmo tempo) e compra/venda de cotas na bolsa de valores.
Adicionalmente, cabe ressaltar que, o BCFF possui, aproximadamente, R$0,66 por cota de lucros acumulados.
Este valor, contudo, não contempla os R$ 0,92 por cota já recuperados pelo fundo nos
processos referentes às restituições de Imposto de Renda sobre o lucro auferido em alienações de cotas de FIIs.
Formação do rendimento nos últimos 6 meses
Composição da carteira – Veja quais são os 20 FIIs de maior posição na carteira do BCFF11
Por ser representado como um FOF – Fundo de fundos, o BCFF11 possui quase 100% do seu portfólio alocado em cotas de FIIs, sendo 8,9% em renda fixa, 1,2% em CRI, 0,1% em outros e 89,8% em FIIs.
Alocação dos recursos da oitava emissão de cotas do BCFF11
Do volume captado, o BTG Pactual fundo de fundos destinou mais de 90% na aquisição de 18 FIIs, tanto via Block trades, como via ofertas restritas e públicas em apenas 1 mês.
No entanto, o fundo ainda encontra-se em fase de investimento, pretendendo alocar o capital com eficiência por meio das seguintes alternativas:
- Mercado secundário;
- Ofertas primárias;
- Block-trades;
- Ofertas restritas.
O BCFF11 é um FOF administrado e gerido pelo BTG Pactual. Sua taxa de gestão é de 1,10% ao ano sobre o patrimônio liquido e a taxa de administração é de 0,15% ao ano sobre o valor total de ativos. O fundo iniciou em 2010, tem uma participação de 1,84% no índice IFIX e com 8 emissões já feitas, o BCFF11 possui cerca de 12,7 milhões de cotas no mercado.
