Estão surgindo excelentes oportunidades para você investir em fundos imobiliários nesse ano de 2018, visto as recentes quedas observadas no primeiro semestre.
O investidor que pretende investir nos fundos imobiliários, precisa correr para aproveitar as promoções que permeiam os ativos desse tipo de investimento, que cresce de forma pungente no Brasil.
Investir em fundos imobiliários é uma prática que pode ser adotada por qualquer perfil de investidor, visto que combina nuances de renda fixa, como estabilidade de preço e pagamento de rendimentos recorrente, e renda variável, com a variação do preço da cota ao longo do tempo.
Por isso, viemos através deste artigo apresentar-lhes os 5 fundos imobiliários mais líquidos de 2018 para você começar a investir o quanto antes nessa classe de ativos.
Se você já é um investidor de fundos imobiliários, esse artigo pode lhe auxiliar no próximo aporte, visto que esses são os 5 fundos em que pessoas mais gostam de investir, segundo dados de liquidez e volume de compras. Bons estudos!
Segue a lista dos 5 fundos mais negociados de 2018:
- BRCR11 – BTG Pactual Corporate Office Fund
- BBPO11 – BB Progressivo II
- KNRI11 – Kinea Renda Imobiliária
- VISC11 – Vinci Shopping Centers
- ABCP11 – Grand Plaza Shopping
1. BRCR11 – BTG Pactual Corporate Office Fund
O BTG Pactual Corporate Office Fund é um dos maiores fundos de investimento imobiliário de lajes corporativas listado em bolsa do Brasil.
Seu principal objetivo é investir em escritórios comerciais de laje corporativa com renda, estrategicamente localizados nas principais cidades do Brasil.
Dados BRCR11:
- Administrador: BTG Pactual Serviços Financeiros;
- Taxa de administração: 0,25% do valor de mercado;
- Gestor: BTG Pactual Gestora de Recursos;
- Taxa de gestão: 1,5% sobre valor de mercado (até out/19 a taxa será 1,1% em caráter de desconto)
2. BBPO11 – BB Progressivo II
O BB Progressivo II foi criado em agosto de 2012 com o objetivo principal de adquirir os imóveis da agência do Banco do Brasil.
Atualmente, os imóveis que compõem a carteira do fundo são agências bancárias e prédios comerciais.
Dados BBPO11:
- Início do fundo: 23/08/2012
- Administrador e Gestor: Votorantim Asset Management DTVM LTDA
- Segmento: Lajes corporativas
- Taxa de administração: 0,27% ao ano sobre o valor do PL
3. KNRI11 – Kinea Renda Imobiliária
O KINEA é um fundo de tijolo com seu portfólio diversificado composto por empreendimentos comerciais e centros de distribuição.
Sua carteira conta com 15 imóveis sendo 7 edifícios comercias e 8 galpões logísticos somando um total de 519.000m² em Área Bruta Locável (ABL).
Dados KNRI11:
- Inicio do fundo: 11/08/2010
- Administrador: Intrag DTVM Ltda
- Gestor: Kinea Investimentos Ltda
- Taxa de administração/Gestão: 1,25% ao ano
4. VISC11 – Vinci Shopping Centers
O Fundo Vinci FII foi criado em agosto de 2013 com o objetivo principal de aplicação de seus recursos em shopping centers.
O portfólio do fundo também é composto por 7 shoppings localizados em regiões metropolitanas de capitais com mais de 1 milhão de habitantes.
Dados VISC11:
- Início do fundo: 07/08/2013
- Administrador: BRL Trust DTVM S.A.
- Gestor: Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda
- Segmento: Shoppings
- Taxa de administração: 1,35% ao ano
5. ABCP11 – Grand Plaza Shopping
ABCP11 é um fundo de tijolo, ou seja, investe em empreendimentos imobiliários tangíveis.
O FII atualmente é proprietário do Grand Plaza shopping, localizado em uma pungente região comercial de Santo André – SP.
Dados ABCP11:
- Administrador: Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda.
- Gestor: Rio Bravo
- Taxas: Administração: 0,1% a.a. sobre patrimônio líquido.
Investir nos fundos imobiliários – Considerações
A partir dessas informações, para você que deseja investir nos fundos imobiliários, é possível iniciar seus estudos sobre cada um desses ativos e estender para os outros FIIs disponíveis no mercado. A escolha dos melhores fundos imobiliários depende das melhores análises e estudos.
